Magazzino in vendita a Torino, Zona Mirafiori Sud

In zona comoda ai servizi e tranquilla, sono lieto di proporre in vendita un immobile in ottime condizioni sito al 1° piano fuori terra di uno stabile residenziale formato da otto piani fuori terra più piano cantina interrato.
La proprietà che ad oggi è stata oggetto di locale magazzino per prodotti delicati. La stessa è composta da: ingresso corridoio che conduce alla zona composta di due ampi locali con adiacente wc areato naturalmente. Il corridoio conduce anche ad un locale definibile “open space” di grande dimensioni e da dove si ha accesso ad un secondo wc sempre areato naturalmente, ha n°2 sgabuzzini. La proprietà ha dimensione avente superficie commerciale pari a 98,74mq e superficie netta calpestabile 85,20mq al Piano Terre(1°PianoF.T.). Da questo open space si ha accesso al locale cantine interrato avente superficie netta pavimentata di 63 mq.
Sono presenti un adeguato e certificato Impianto elettrico,Tv, idrico e numero due postazioni per poter attrezzare a zona cottura, è presente ali locali del 1° piano porticato l’Impianto Termico condominiale, contenute spese di gestione..
Le due cantine sono dotate di predisposizione per l’impianto di riscaldamento autonomo (per pregresse esigenze di stoccaggio merci delicate) E anch’esse dotate d’impiantistica elettrica adeguata (luci e prese).
Si ricorda che l'immobile gode di riscaldamento condominiale e di contenute spese di gestione.
Si ricorda che la posizione è ben collegata al centro città (Fermate degli Autobus a 50metri) e alle infrastrutture.
La destinazione d’uso ad oggi è a Magazzino/Deposito.
L’immobile all'occorrenza potrebbe anche essere fatto oggetto di trasformazione d’uso da Deposito ad Abitativo, esiste ipotesi progettuale a cura di professionista tecnico (Architetto) a cui occorre dare attivazione qualora occorresse). La trasformazione di porterebbe alla realizzazione di ingresso su corridoio n°2 due camere, un open space soggiorno cucina n° 2 servizi igienici con aereo illuminazione naturale m°2 ripostigli “al piano” e n° 2 Cantine accessibili sia dall’interno della proprietà che dai locali condominiali canta.
Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.