Negozio in vendita a Gabiano, Via San Pietro 11

Via San Pietro 11 • Gabiano (Alessandria)
Privato Vende € 99.000
  • Più di 5 locali
  • 220 mq
  • 3 bagni

Negozio in Vendita da Privato a Gabiano

Locali commerciali nel basso Monferrato
Mettiamo in vendita un edificio ottimamente posizionato in Gabiano (AL), un ridente paese del basso Monferrato ,che è anche capoluogo ed in cui troviamo quindi il Municipio, alcuni negozi, la farmacia, la stazione dei Carabinieri, uno studio Medico, le scuole primarie e l’ufficio postale. L’immobile, situato tra altre abitazioni di Gabiano (AL), si affaccia direttamente sulla strada provinciale e risiede su un terreno che si estende nella parte retrostante. L’immobile principale al piano terra ha due unità commerciali adiacenti, ciascuna con un suo bagno, che possono anche essere unite in un unico immobile più grande. Entrambe le unità sono state ristrutturate negli ultimi anni per cui sono prontamente utilizzabili. Causa termine contratto di affitto i locali saranno disponibili da fine 2022 ma comunque visitabili. L’immobile sarebbe ideale per una o più famiglie con un’attività commerciale.
Al primo piano ci sono altre due unità adiacenti che, come nel caso della parte commerciale, potrebbero essere unite in un unico immobile. Ciascuno dei due alloggi è costituito da 3 camere e un bagno. In questo caso gli impianti sono più datati ma comunque funzionanti. Uno dei due alloggi risulta al momento affittato mentre l’altro si è appena liberato.
Accedendo dal passo carraio si accede nel cortile dove si trova un capiente magazzino che si adatta agli usi più svariati. Appena dopo ci sono tre box aperti al cui termine inizia una porzione di terreno che può essere destinata a piacimento.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
334185
Contratto
Vendita
Tipologia
Immobile - Negozio
Superficie
220 mq
Superficie esterna
990 mq
Superficie uffici
95 mq
Locali
Più di 5
Cucina
Abitabile
Bagni
3
Piano
1 °
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Arredato Cablato Allarme Cantina

COSTI

Prezzo
€ 99.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
2001
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
G

A+

A

B

C

D

E

F

Classe energetica G

G

MAPPA

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PIETRO
  • Aggiornato al 25 lug 2024
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