Privato Vende
€ 250.000
- 4 locali
- 340 mq
Altro in Vendita da Privato a Sannicola
Masseria Uso Commerciale a Chiesanuova
Vendesi immobile di antica realizzazione risalente ai primi del 900 situato a Chiesanuova frazione del Comune di Sannicola in provincia di Lecce alla via Gallipoli.
L’immobile ante 42 è di antica realizzazione come testimoniano le murature di grosso spessore e i solai con coperture di tipo a botte e a stella ed è composto da due piani abitabili e i relativi lastrici solari di proprietà.
Attualmente l’immobile è in fase cantiere di un progetto autorizzato che prevede la realizzazione di un locale commerciale a piano terra di circa 170 mq calpestabili compreso di soppalco, servizi, depositi e bagni e un porticato esterno e al piano primo due appartamenti ad uso b&b di cui uno di circa 130 calpestabili composto da un ingresso, un soggiorno-pranzo, un angolo cottura e 3 stanze da letto con annesso bagno e un monolocale di circa 35 mq con un soppalco della stessa superficie.. Inoltre, il locale commerciale può essere ampliato ulteriormente collegandolo ad altri due piccoli locali commerciali adiacenti di proprietà del venditore che offrono un affaccio diretto sulla via principale.
La posizione del fabbricato, collocato in un contesto turistico nei pressi del mare e delle più rinomate strutture di svago giovanili salentine unito alla sua doppia destinazione (commerciale e residenziale) accresce il valore funzionale dell’immobile permettendo svariate possibilità di utilizzo.
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L’immobile ante 42 è di antica realizzazione come testimoniano le murature di grosso spessore e i solai con coperture di tipo a botte e a stella ed è composto da due piani abitabili e i relativi lastrici solari di proprietà.
Attualmente l’immobile è in fase cantiere di un progetto autorizzato che prevede la realizzazione di un locale commerciale a piano terra di circa 170 mq calpestabili compreso di soppalco, servizi, depositi e bagni e un porticato esterno e al piano primo due appartamenti ad uso b&b di cui uno di circa 130 calpestabili composto da un ingresso, un soggiorno-pranzo, un angolo cottura e 3 stanze da letto con annesso bagno e un monolocale di circa 35 mq con un soppalco della stessa superficie.. Inoltre, il locale commerciale può essere ampliato ulteriormente collegandolo ad altri due piccoli locali commerciali adiacenti di proprietà del venditore che offrono un affaccio diretto sulla via principale.
La posizione del fabbricato, collocato in un contesto turistico nei pressi del mare e delle più rinomate strutture di svago giovanili salentine unito alla sua doppia destinazione (commerciale e residenziale) accresce il valore funzionale dell’immobile permettendo svariate possibilità di utilizzo.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 341883
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Altro
- Superficie
- 340 mq
- Superficie esterna
- 440 mq
- Locali
- 4
- Piano
- Su più livelli
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Posto auto scoperto
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
COSTI
- Prezzo
- € 250.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1940
- Climatizzazione
- No
MAPPA
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- Aggiornato al 15 dic 2024
