Negozio in affitto a Canale, Piazza Europa 13

Affitto Negozio con magazzino a Canale - Posizione Strategica e Alta Visibilità
In posizione di forte passaggio e alta visibilità, affittasi locale commerciale in zona centrale a Canale. Situato al piano terra di uno stabile elegante con posizione ad angolo, questo negozio offre un'opportunità unica per diverse tipologie di attività.

Caratteristiche principali:
• Superficie di 55 mq con struttura open space, ideale per attività di commercio, uffici, studi medici o paramedici, ristorazione e servizi.
• Doppio ingresso: uno da Piazza Europa e uno da Via Sersheim per una visibilità ottimale da entrambi i lati.
• Quattro vetrine e portico esterno privato di 50 mq, perfetto per esposizione o dehor. Possibilità di chiusura parziale per ampliare lo spazio commerciale.
• Magazzino di circa 26 mq al piano interrato per deposito merci o archiviazione.
• Parcheggio gratuito di fronte al negozio, con ampia piazza antistante per una comoda sosta per clienti e fornitori.

Vantaggi della posizione:
• Posizione ad angolo con accesso diretto da Piazza Europa e da Via Sersheim, garantendo elevata visibilità e passaggio pedonale.
• Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi come supermercato, scuole (materna, elementari e medie), studi medici, e altre attività commerciali, che assicurano un continuo flusso di persone nella zona.

Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo
• Antibagno e servizio
• Ripostiglio.

Perfetto per:
• Negozi di commercio al dettaglio,
• Studi professionali o attività mediche/paramediche,
• Ristorazione (possibilità di dehor esterno),
• Uffici e altre attività di servizio.

Dettagli tecnici:
• Superficie commerciale: 55 mq + 50 mq di portico esterno + 26 mq di magazzino interrato.
• Doppio accesso e alta visibilità da entrambe le vie principali.
• Ampio parcheggio gratuito nelle vicinanze