Porzione di casa in vendita a Mestrino, Frazione Lissaro, don Giovanni Battista 28

Lissaro, inserita nella tranquilla, piccola e coccola frazione del Comune di Mestrino, a qualche chilometro dal centro di Mestrino, in recente lottizzazione con ampi spazi a verde e parchi pubblici, a pochi passi dai principali servizi del paese, quali scuole, negozi, supermercato, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita porzione di BIFAMILIARE di ultimissima generazione.
Il quartiere è tranquillo ed è caratterizzato principalmente da edifici in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, con classificazione energetica A3.
ULTIMA UNITA’ IN VENDITA UNICA NEL SUO GENERE E STILE !!!
IMPERDIBILE OCCASIONE . TRATTASI DI EDIFICIO NZEB !
Questa porzione ha un giardino e si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra troviamo l'ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, un vano tecnico/lavanderia, un bagno, un ripostiglio e l'accesso pratico anche al garage. Salendo al piano primo troviamo le 3 camere da letto, un bagno, un disimpegno e l'altra loggia con uscita privata da una camera.
Giardino da 120 mq circa.
Il sistema costruttivo portante in legno che utilizzo sempre proposto nelle mie realizzazioni è l’X-Lam (tavole di abete rettificate incollate a strati incrociati) abbinato ad un cappotto interno e uno esterno in fibra minerale .
L’ X-Lam è una parete completamente realizzata in legno lamellare, è una evoluzione del concetto di trave in legno lamellare.
I bagni possono essere arredati compreso il piatto doccia in pietra composita e box doccia in vetro
Sono previste nel lato sud del fabbricato tende oscuranti e ombreggianti nel locale soggiorno.
Finiture interne particolari con particolare attenzione al confort e al benessere ambiente.
Ricambio costante dell’aria interna tramite sistemi di ventilazione con recupero del calore.
Vendita diretta senza mediazioni .
FINITURE PARTICOLARI
-pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria;
-impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione);
-l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento ( in fase di valutazione un impianto ad aria .. )
-l'impianto di raffrescamento sarà di tipo a espansione a gas, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte ( in fase di valutazione un impianto ad aria .. )
-viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio;
-predisposizione impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);
-L'unità ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2;

Altre originali soluzioni pensate per le Residenze GREEN HOUSE A_B
- i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con tende motorizzate nei locali individuati dalla ddll;
- le porte interne del tipo tamburato avranno una maniglia dal design moderno e coordinato con i serramenti esterni.

Ogni singolo dettaglio dell’unità immobiliare viene direttamente curato dalla scrivente : dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desiderano i clienti, lo staff li potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento.