Porzione di casa in vendita a Pietrasanta, Via Bengasi 7

Vendesi proprietà immobiliare composta da due unità immobiliari
per abitazione :
Prima unità immobiliare abitativa in edificio bifamiliare, elevata su piani due fuori terra
composta :
Piano terra : Soggiorno con terrazza esterna , tinello, disimpegno, vano scala , sottoscala, cucina
con terrazzo esterno, w.c. doccia, e giardino a comune con altra unità immobiliare stessa
proprietà.
Piano primo : numero tre camere da letto con due balconi esterni , disimpegno e bagno
Seconda unità immobiliare .( abitativa)
Piano terra, composto da cucina, camera e w.c. doccia, , e giardino a comune con altra unità
immobiliare stessa.
Ubicazione :
Comune di Pietrasanta, frazione Marina di Pietrasanta, via Bengasi n 7 .
Distanza dal mare circa mt. 1000
DATI CATASTALI.
Prima Unità immobiliare, censita al catasto fabbricati del comune di Pietrasanta, foglio di mappa
40 particella 1072 sub 2, categoria A/2, consistenza vani 7,5 rendita catastale Euro 910,26.
Seconda unità immobiliare, censita al catasto fabbricati del comune di Pietrasanta, foglio di
mappa 40 particella 1072 sub 3, categoria A/4, consistenza vani 2,5 rendita catastale Euro 129,11.
DATI URBANISTICI.
La prima unita immobiliare è stata costruita a seguito della licenza edilizia n 213 del 17 Giugno
1969 e dichiarata abitabile con licenza di abitabilità n 165 del 19 Gennaio 1972.
In data 15 Gennaio 2016, la medesima unità immobiliare è stata oggetto di denuncia di lavori per
modifiche interne e manutenzione straordinaria, come da denuncia CILA protocollata al Comune di
Pietrasanta al n 1537.
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La seconda unità immobiliare è stata edificata in assenza di concessione edilizia sebbene ai sensi
della Legge 724/1994, in data 25 Febbraio 1995 al numero 711 di protocollo, è stata presentata la
domanda di sanatoria edilizia .
La domanda di sanatoria ha avuto esito favorevole, per cui, in data 27 Settembre 1996 il comune
di Pietrasanta ha rilasciato la conc. n 605/S/724.

DATI TECNICI:
SUPERFICIE PRIMA UNITA' MQ. 100
SUPERFICIE SECONDA UNITA' MQ. 30
MPIANTO DI RISCALDAM,ENTO CALDAIA A METANO
IMPIANTO ELETTRICO
DOTATE DI DUE SPLIT CONDIZIONATORI