Rustico/Casale in vendita a Bagni di Lucca, Frazione Brandeglio, Via Bucini 22

Privato cede casa di paese nella località Brandeglio - Frazione del Comune di Bagni di Lucca (LU). Piccolo paese di origine medioevale adagiata sulle colline ad un'altitudine di 640 metri sul livello del mare, circondata da boschi di castagno, raggiungibile con una strada asfaltata che per 6 km si snoda in mezzo ai boschi, collegando il piccolo Borgo alla Statale del Brennero; rimanendo posizionato a 15 minuti d'auto dal Comune di Bagni di Lucca, 50 dall'Abetone, 45 da Lucca, 70 dalla Versilia. L'edificio in oggetto risulta essere una casa di paese, nata da un vecchio Metato, ampliato alla fine degli anni 60, si sviluppa su tre piani per una superficie catastale di 106 mq, con un piano cantinato con sbocco diretto sulla strada, un piano giorno ed un piano notte, oltre ad una soffitta accessibile ma non abitabile per accedere alla copertura. Il fabbricato è in buone condizioni, abitato saltuariamente nel periodo estivo come casa di vacanza, è dotato di bagno e degli allacciamenti alle principali utenze, privo di riscaldamento, arredato alla buona con alcuni elementi caratteristici del luogo, come tra l'altro il camino nella cucina in pietra. La copertura dell'immobile è sta rifatta da pochi anni con isolamento e guaina, regolarmente accatastato, aspetti documentali in ordine, già dotato di A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica). Il fabbricato è privo di giardino a diretto contatto con l'immobile, nella proprietà sono compresi circa un ettaro e mezzo di boschi, frazionati e sparpagliati sul territorio del paese. A parte un'area verde di circa 300 mq con soprastante capanna in muratura anch'essa accatastata, collocata a pochi passi dalla casa, in posizione panoramica e dominante sul paese e sull'intera vallata ad € 15.000. Totale complessivo € 65.000.