Rustico/Casale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana, Frazione Stazzana

Castelnuovo di Garfagnana, Frazione Stazzana
Privato Vende € 195.000
  • 5 locali
  • 100 mq

Rustico/Casale in Vendita da Privato a Castelnuovo di Garfagnana

Casale completamente ristrutturato
VILLA

COD.268- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA-Immobile situato in una frazione a 1000 s.l.m., dista 15 minuti da Castelnuovo ed è a 30 km da Forte dei Marmi. Bellissima bifamiliare in contesto tranquillo, immersa nel verde e con un panorama mozzafiato.
L'immobile è stato oggetto di ampliamento e completa ristrutturazione della parte già esistente, ultimata nel 2018 e tutte le stanze sono predisposte all' allaccio a internet.
Sono stati curati tutti i minimi particolari e i materiali utilizzati sono di alto livello.
L'entrata è indipendente e l'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno/sala da pranzo con termo camino in muratura, disimpegno e cucina abitabile con accesso sul giardino.
Al piano primo, al quale accediamo tramite scala con ringhiera in ferro, c'è la zona notte composta da camera matrimoniale, disimpegno, due camerette e un bagno finestrato con doccia.
In giardino troviamo un'altra struttura dove è stato realizzata da una parte la zona lavanderia, dall'altra un bagno completamente attrezzato e riscaldato.
Infine al piano seminterrato troviamo la cantina.
Per quanto riguarda il riscaldamento, oltre al termo camino è stata installata una termo stufa a pellet da 21 KW con centralina dei programmi al piano terra e termostatico digitale al piano primo.
I termosifoni sono tutti in acciaio con valvole termostatiche.
Gli infissi sono in alluminio e pvc doppio vetro.
Le facciate sono state tamponate con blocchi di laterizi ripieni di isolante ed il tetto è ventilato.
Tutti gli impianti sono dotati di certificazioni.
Questo immobile è pronto per essere vissuto ed è adatto per chi ama la tranquillità e la natura.
Ottimo anche come investimento.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
381591
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico/Casale
Superficie
100 mq
Locali
5

COSTI

Prezzo
€ 195.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Classe energetica
C
IPE
159,22 kWh/m²a

A+

A

B

159,22 kWh/m²a | Classe energetica C

C

D

E

F

G

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RICCARDO
  • Annuncio del 11 lug 2024
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