Rustico/Casale in vendita a Sant'Agata Feltria

Valmarecchia, nel cuore del Montefeltro ai confini tra Marche e Toscana ed Emilia Romagna, vendesi casolare di campagna composto da 2 unità abitative indipendenti di cui una adibita ad attività turistico ricettiva. La proprietà è composta anche di 5.000 mq di giardino e 8 ettari di terreno collocati attorno al casolare costituendo un unico appezzamento indipendente.
La casa rurale esternamente è stata ristrutturata. Ha una consistenza di circa 160 mq suddivisa in due unità immobiliari di circa 80 mq ciascuna situate su due livelli completamente indipendenti. L’unità immobiliare al piano superiore è composta da un’ampia cucina, sala con camino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L’appartamento al piano terra è composto da un salone con camino, cucinotto, tinello, 2 camere da letto e 1 bagno. In aderenza vi è un garage con cantina.
Il casolare è situato in un’area a valenza paesaggistica e ambientale ed è facilmente raggiungibile e accessibile e dista circa 5 km dai principali borghi.
La vista sulla vallata e la tranquillità che avvolge tutta la proprietà la confermano unica nel suo genere, adatta per viverci ma anche per svolgere attività turistico-ricettiva o per l’insediamento di un’attività agricola/agrituristica disponendo appunto degli 8 ettari di terreno. Il terreno può essere anche escluso eventualmente dalla compravendita se l’interessato predilige la proprietà solo per uso residenziale. Trattativa riservata.