Rustico/Casale in vendita a Montepulciano, Frazione Abbadia Di Montepulciano

Questa interessante porzione di casale in buone condizioni misura circa 450mq oltre giardino privato e si trova a pochi Km da Montepulciano, nella frazione di Abbadia di Montepulciano. Si caratterizza per la classica faccia in pietra e mattoni. La proprietà è inserita in un contesto residenziale in cui vi sono altre proprietà.

Location

Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. L'appartamento gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km.

Descrizione

La porzione è suddivisa su due livelli entrambi dotati di accesso indipendente. Il piano terreno, di circa 240mq, è composto da ingresso, ampia sal con camino, cucina abitabile, soggiorno con camino in mattoni, bagno, open space di circa 120mq da utilizzare come si desidera, dalla creazione di camere e bagno o ideale come ampio studio. Il piano superiore, dotato di accesso con scala esterna, si compone di soggiorno con camino, disimpegno, cucina con accesso alla terrazza di circa 40mq, tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, e un bagno.

Spazi esterni

La proprietà comprende un ampio terreno con giardino privato di oltre 5000mq, ideale per la costruzione di una piscina. La proprietà si raggiunge tramite strada comune o tramite accesso privato secondario.

Stato e finiture

La proprietà è caratterizzata dalla struttura in mattoni e pietra e si trova in buono stato di conservazione. Internamente le finiture sono tradizionali toscane, travi a vista e pavimenti in cotto e pietra. Nel complesso la l’immobile risulta abitabile ma necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento.

Potenzialità d’uso

La porzione si presta perfettamente per essere vissuta sia come residenza principale, essendo vicino ai servizi e ai principali centri di interesse, sia come abitazione per le vacanze.