Rustico/Casale in vendita a Pistoia, Frazione Sammommè, via di Sammomme' alla collina 82

Descrizione:
Sita nella località Castelluccio in posizione tranquilla e panoramica, a 5 minuti dal piccolo paesino di sammomme :
casa indipendente su tre lati del 1600' ristrutturata nei minimi particolari, con due ingressi distinti, disposta su tre livelli da 80 mq. circa a piano, con resede pavimentato fronte abitazione e giardino antistante (50 mq).

La casa è composta dal Piano Terra con: cucina/sala da pranzo con camino,forno, stufa ,cucina in muratura e soggiorno, un bagno; Primo Piano altra cucina, in muratura con camino, soggiorno ,due camere da letto (una matrimoniale e una singola)e stanza ripostiglio; Piccolo mansardato con ulteriore camera matrimoniale collegato con scala dell epoca ristrutturata; Piano sottoelevato ( collegabile volendo anche dall interno con scala), due stanze utilizzate per deposito attrezzature di manutenzione e lavoro terra.
Antistante all'abitazione vi è un giardino, usufruibile sempre, dove è possibile pranzare e fare una zona grill.
Completa la proprietà 15000 mq di terreno con vascone dell acqua perenne , orto recintato dove è sito serbatoio di accumulo, capanno in legno ristrutturato per deposito auto ed accatastamento legna nel terreno recintato fronte abitazione .
La strada per accedere all abitazione non è asfaltata, è percorribile solamente con fuoristrada e non è trafficata, poichè collega solo le abitazioni sovrastanti.
Conservazione:
la casa è in perfette condizioni,ristrutturata nei minimi particolari con materiali di recupero dell epoca, così come i solai ed il tetto.
E' subito abitabile e viene lasciara arredata.
Utenze:
Corrente: è allacciata alla rete elettrica, con contratto attivo.
È stato portato il servizio in tutti i terreni limitrofi all abitazione.
Acqua: vi è presente sorgente acqua con serbatoio di raccolta ed impianto a servizio dell abitazione . Tutti i terreni limitrofi sono forniti dal servizio di irrigazione programmata e fontanini in pietra.
Vi è presente un boiler elettrico (nuovo)per riscalda l acqua della doccia.