Rustico/Casale in vendita a Greve in Chianti

A 2 chilometri dal centro del paese vendesi porzione di colonica di un più ampio
agglomerato edilizio già divisa in n. 3 unità immobiliari.
La proprietà risulta in buono stato di conservazione dopo le opere di ristrutturazione
eseguite alla fine degli anni '90 che hanno interessato il rifacimento delle coperture, il
completo adeguamento degli impianti meccanici ed elettrici e l'aggiornamento delle
distribuzioni interne.
Come risulta dalla documentazione fotografica lo stile è classico della zona in cui si trova
l'immobile con murature portanti in pietra, soffitti in legno con pianelle di cotto e finiture
tipiche della campagna fiorentina.
Dalle planimetrie si deduce una superficie abitabile utile complessiva di circa mq. 260,00
suddivisi su due piani fuori terra oltre a circa mq. 50,00 di pergolati e tettoie esterne e mq.
45,00 di locali accessori seminterrati.
La porzione di colonica confina sul lato nord con un'aia lastricata in pietra a comune con
altre proprietà, ad ovest si trova una parte di resede privato confinante con strada
comunale, a sud si estende il resede privato che confina con terreni di altra proprietà, ad
est si trova l'estensione dell'edificio di altra proprietà.
Le unità immobiliari sono servite dall'acquedotto e nel locale tecnico del piano
seminterrato sono presenti cisterne di accumulo e pompaggio. L'impianto termico è
costituito da stufe a pellet con distribuzione ai radiatori di ghisa. Le cucine hanno
funzionamento a gpl con bombolo situato nelle vicinanze a proprietà condominiale con
contabilizzatori singoli. La rete di smaltimento delle acque reflue è composta da fossa
biologica e pozzetto degrassatore condominiali allacciati alla fognatura pubblica. All'interno
della proprietà è presente anche un pozzo attualmente in disuso ed una cisterna di
accumulo delle acque meteoriche per l'irrigazione dei terreni circostanti.