Rustico/Casale in vendita a Diano San Pietro, Frazione Moltedo

Immersa nel verde dell’entroterra ligure privato vende casa ex contadina di 2 piani di 103 mq/cad. con 3 entrate, posti auto e ca 670 mq di terreno con alberi da frutto, vigna e pergolato con kiwi.
La casa é da ristrutturare, con possibilità di aumentare la cubatura del 20%. Nella casa essendoci 3 entrate d'accesso possono ricavarsi o 4 appartamentini o uno per piano e casa unica per uso famigliare. OTTIMO PER INVESTIMENTO TURISTICO, infatti si può usare anche per appartamenti vacanze e B&B.
Entrate indipendenti sia per auto che pedonali. Garage e possibilità di creare diversi posti auto. Pozzo autonomo per l’acqua da irrigazione.
Forno. Possibilità di piscina.
Luogo tranquillo ma non isolato, soleggiatissimo, con vista mare laterale, a ca. 1km dal paese e a 2 km da mare e servizi. A ca. 18 km dalla pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa, a ca. km. 35 da Sanremo, 70 km da MonteCarlo, ca. 90 km dall’aereoporto di Nizza, ca. 107 km da aereoporto di Genova e ca. 1 km dalla stazione ferroviaria. Uscita autostradale San Bartolomeo al mare, distante pochi km.
Su richiesta si inviano le planimetrie. L’ideale è visitare il luogo personalmente per poterne capire sia la bellezza che le potenzialità.

In the green of the ligurian hinterland SALE a Hause consisting in a 2 floors whit 3 entrances ca. 670 sq.m ground whit fruits trees oranges lemons mandarins small vineyard. The buildings sq.m 206 are to be restored but it is the possibility to increase of 20% the cubis meters. In the haus, having 3 entrances, is possible to obtaine some small apartments or two or only a big one for a family. Windows with look at sea. Outside the haus ist a pergola mit kiwi plants. Entrance for car and auch pedestrians, autos place, water hole.
As the place is so beautiful and typical, is also possible to do holiday apartments for rent as B&B. In ground possible to do a swimmingpool.The location is peaceful in the olivetree but not isolated 1 km from the village and stores, 2 km from the sea and all the services.
Not far from Airports, Railways.

Einzigartiger Landbesitz im grünen ligurischem Hinterland,
bestehend aus einem Gutshaus auf 2 Etagen, mit 3 Eingängen, ca. 670 qm Grundstück mit Obstbäumen (Zitronen- , Orangen- , Mandarinen- , Feigen- , und einem kleinen Weinberg)
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, insgesamt 206 qm, aber es besteht die Möglichkeit die Kubatur von 20% zu erhöhen. Im Gutshaus mit 3 Eingängen können 4 Kleinwohnungen oder 2 oder nur eine fur familie entstehen.
Separate Zufahrt für Auto und separater Zugang für Fussgänger.
Autoplatz
Autonomer Wasserbrunnenschacht. Swimmingpool moeglich
Schönheit und Besonderheit der Landschaft sind ideal für r Ferienwohnung. Viel Sonne und Meerblick.
Nur 2 km aus Meer, 1,5 aud Dorf, 1 km Bahnhof Diano Marina.