Rustico/Casale in vendita a Rivello, Contrada Bitonto 6

Vendesi casa indipendente da ristrutturare, ca 100 mq su due livelli con terreno agricolo annesso di ca. 7.000 mq. incastonato tra le verdi colline lucane, offrendo una vista senza pari sul Monte Coccovello e Monte Sirino.

L'immobile è composto da due ampie camere, lungo balcone, un bagno, ripostiglio/sottoscala, un locale cucina/soggiorno, garage e 7000mq
terreno agricolo, distribuiti sul retro della casa.

La posizione strategica della proprietà garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dal centro di Rivello, che offre tutti i servizi essenziali. Situato in contrada Bitondo, a 5 minuti di macchina dal centro paese ed adiacente a strada scarsamente trafficata e quindi molto tranquilla; idonea per vacanze o per dimora stabile.
Il paese dista pochi Km da Lagonegro (autostrada A3), 25km dalla stazione di Sapri, 120km dall'aeroporto di Salerno ed è collegato da pullman che attraversano tutta l'Italia ogni settimana per tutto l'anno.

A due passi dal mare e dalla natura: se desiderate immergervi nel blu del mare, la splendida costa di Maratea, con la sua bandiera blu, vi aspetta a soli 25 km di distanza. Per gli amanti della natura, il Parco del Pollino dista solo 60 km, offrendo sentieri escursionistici, paesaggi di rara bellezza e la possibilità di ammirare la fauna selvatica. Altresì il monte Sirino dispone di impianti sciistici aperti durante la stagione invernale (a circa 16 km dalla casa).

L'edificio risale al 1965 e la casa corrisponde ai disegni allegati: vi sono due stanze al piano terra con una scala a due rampe che porta al piano superiore, destinato a zona notte. Le camere sono molto ampie.
Saranno necessarie alcune opere di ristrutturazione, tra cui il ripristino dei servizi igienici, la pavimentazione delle due stanze al piano terra, la stuccatura di qualche muro e in parte delle facciate esterne. Le stanze da letto sono in buono stato, salvo voler cambiare il pavimento o modificare la disposizione.
Il tetto è in buono stato e impermeabile.
Attualmente sono possibili anche modifiche e ampliamenti della cubatura nell'ordine del 30% rispetto a quella attuale.
I serramenti sono in legno di castagno, realizzati secondo le tradizioni locali a mano; richiedono manutenzione.
Nella parte posteriore casa ci sono dei locali adibiti in passato alla custodia di animali da cortile e ai servizi igienici, quest'ultimi con accesso dalla cucina.
Questi locali sono ristrutturabili per ricavarne bagni e servizi igienici mentre la parte garage (magazzino) può diventare camera, soggiorno o altro.
Il terreno è disposto parzialmente sul davanti casa e la maggior parte sul retro, c’è acqua sorgiva ed è servito anche da acqua per irrigazione agricola; inoltre è facilmente coltivabile con mezzi meccanici a scopo agricoli.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio nel cuore della Basilicata, con ampi margini per esprimere la propria creatività e realizzare un sogno di vita bucolica.