Rustico/Casale in vendita a Archi, Frazione Archi Stazione

Nella tranquilla frazione di Isca d’Archi, situata nel comune di Archi (CH), propongo una bellissima proprietà, completamente immersa nella natura. Situata a soli 5 km dai centri abitati, sia di Piane d’Archi che di Bomba e, a breve distanza dalla zona industriale della Val di Sangro e dalla magnifica Costa dei Trabocchi (circa 25 km), l’immobile, ad uso abitativo, è caratterizzato da un piazzale antistante, da un generoso garage e da una piccola struttura in pietra a vista su due piani che funge da cantina/ripostiglio. Il tutto è raggiungibile comodamente dall’uscita della SS 652 Piane d’Archi-Casoli oppure uscita Bomba, per poi percorrere un breve tratto di SP 119 finché non si raggiunge la stradina privata che conduce all’intera proprietà. L’abitazione indipendente è disposta su due livelli. Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno e gradinata interna in marmo per accedere ai piani superiori. Al piano intermedio, dal pianerottolo della gradinata, si accede al piccolo wc con vasca da bagno. Piano primo: due ampie camere matrimoniali/doppie di circa 25 mq l’una con possibilità di predisposizione di un secondo servizio ed entrambe con balconcino indipendente vista vallata e montagna. L’intero immobile è provvisto di infissi e porte in legno, pavimenti in graniglia di marmo tranne che per una delle ampie camere in cui è stato conservato il pavimento originale in maioliche, di impianto elettrico e comodo caminetto a legna nella cucina. Il garage, di circa 50 mq, con la capacità di contenere almeno due macchine e di svolgere la funzione di deposito, è di più recente costruzione con porta in ferro appena sostituita. Fanno parte della proprietà anche due terreni confinanti tra loro, adiacenti l’abitazione, in totale di 1.710,00 mq, in parte caratterizzati da ulivi, in parte da bosco. Possibilità di acquistare altro terreno limitrofo. CLASSE ENERGETICA IMMOBILE: G.