Rustico/Casale in vendita a L'Aquila

Terratetto plurifamiliare via Fonte Burri 9, L'Aquila
€ 210.000
5
locali

280
m²
superficie
2
bagni

Descrizione
SANT'ANTONIO PORZIONE DI CASALE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE

Sant'Antonio,in zona centralissima, proponiamo in vendita porzione indipendente di casale storico completamente ristrutturato ed adeguato sia sismicamente che energeticamente.
Il complesso di cui fa parte la soluzione, che dispone di un doppio accesso, sia da via Fonte Burri n° 9, sia da via dei Piccolomini, si presenta in ottime condizioni esterne essendo stato oggetto di lavori che hanno interessato il rinforzo delle strutture portanti al piano seminterrato,la demolizione e ricostruzione in muratura portante del primo livello abitativo , la sostituzione del tetto con uno completamente nuovo in legno oltre al rifacimento completo di impianti elettrici e termoidraulici, la sostituzione dei rivestimenti interni, il montaggio di infissi nuovi con relative persiane in legno e delle porte interne.
Il piano residenziale si trova al primo ed ultimo piano, ha un triplo accesso dal ballatoio comune ed uno dalla parte posteriore, sviluppa una metratura calpestabile di circa 120 mq suddivisa in ingresso, corridoio di disimpegno, cucina - tinello, 3 stanze da letto, un antibagno, un bagno con doccia e finestra, un bagno da ultimare e 3 balconi.
Gli interni si presentano nuovi, con finiture di buona qualità e con degli ambienti molto spaziosi e vivibili. Gode di un'esposizione ottima in quanto la casa è completamente rivolta verso sud quindi è molto luminosa e panoramica.
Pertinenza esclusiva della proprietà in vendita sono le caratteristiche cantine al piano seminterrato con delle volte molto alte con i mattoncini originali a vista che sviluppano una metratura complessiva di circa 100 mq suddivise in 3 ambienti e dotate di impiantistica elettrica. Questo ambiente può essere utilizzato come taverna, come uno studio privato, come stanza lavoro per artigiani o come ambiente dai più svariati usi a seconda delle esigenze personali vista l'unicità della situazione.
Completa ulteriormente la proposta di vendita un' altra cantina completamente seminterrata di circa 30 mq separata dalle altre.
L'intero complesso dispone inoltre di molto spazio esterno comune utilizzabile sia come giardino sia per posteggiare la macchina.
Soluzione ideale per chi necessita di una casa particolare con molto spazio da utilizzare, in un contesto molto tranquillo e indipendente, in una zona centralissima completa di ogni tipo di negozi e attività necessarie alla vita quotidiana, vicino alle fermate dei mezzi pubblici, al casello autostradale, al mercato cittadino ed al centro della città.
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Terratetto plurifamiliare
SUPERFICIE
280 m²
LOCALI
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO
1°
TOTALE PIANI EDIFICIO
2 piani
POSTI AUTO
1
DISPONIBILITÀ
Libero
TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà, classe immobile media
ALTRE CARATTERISTICHE

Costi
PREZZO
€ 210.000
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
1400
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
In attesa di certificazione
Planimetria
Mappa