Rustico/Casale in vendita a Grosseto, Frazione Braccagni

Vero affare! Privato vende casa di campagna su due livelli (180mq) circondata da 3.000 mq di terreno nella frazione di Braccagni (GR, Maremma), a circa 20 minuti di distanza dal mare con strada di grande viabilità.
Braccagni è una frazione del comune di Grosseto, in Toscana. Situato nella parte settentrionale del territorio comunale, sorge ai piedi della collina di Montepescali. Il paese delimita a nord la piana di Grosseto, al centro della Maremma grossetana. Ogni anno si tiene a Braccagni la Fiera del Madonnino, EXPO del comune di Grosseto. Di notevole interesse sono anche il Maremma Wine Shire, dedicata al vino maremmano che ha riportato un discreto successo e il Maremma Food Shire, incentrata invece sui prodotti locali. Entrambi gli eventi sono ospitati presso il centro storico di Grosseto con l'ideazione della kermesse combinata Maremma Wine&Food Shire.
Grosseto è la nona e penultima provincia toscana per numero di abitanti, e la prima provincia toscana per superficie. Bagnata ad ovest dal mar Tirreno, include anche le isole meridionali dell'Arcipelago Toscano: l'Isola del Giglio, quella di Giannutri e isolotti minori non abitati. Il territorio risulta essere prevalentemente collinare nelle aree interne, fatta eccezione per isolati rilievi montuosi. La provincia di Grosseto gode di un clima mediterraneo, soprattutto lungo la fascia costiera e sulle isole dell'Arcipelago. Il territorio provinciale è stato riconosciuto come primo distretto rurale d'Europa, grazie alla vocazione per l'agricoltura, all'elevata qualità dei prodotti e alla tutela e salvaguardia dell'immenso patrimonio ambientale e paesaggistico.

La proprietà in vendita (180mq), accessibile da una strada privata, è così composta:

Piano Terra
cucina abitabile
grande salone con termo-camino
travi a vista e muri in pietra
lavanderia e bagno

Piano Secondo
3 camere
1 bagno
1 studio

Rifiniture & Impianti
parzialmente ristrutturata (mancano alcune rifiniture)
impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi


Distanze

Siena 63,7 km
Arezzo 99,5 km
Livorno 107,2 km
Firenze 113,5 km
Pisa 118,7 km
Roma 148,1 km
Bologna 194,0 km



Prezzo dell'immobile: € 550.000,00
contatto telefonico ore pasti.