Terreno Agricolo/Coltura in vendita a Noto, Frazione San Lorenzo, Contrada Maccari snc sn

Giovane vigneto in zona Elorino DOC. Noto sottozona di Pachino.


Azienda agricola situata nella splendida contrada Maccari, zona Elorino DOC, Noto. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno fertile, con un vigneto giovane e promettente.
Ideale per aziende agricole che vogliono ampliare la resa ed ottenere un vino eccellente.

Caratteristiche Principali:

- Superficie complessiva di circa 3 ettari
- Zona Elorino DOC, sottozona di Pachino, famosa per la qualità dei suoi vini
- Vigneto giovane con varietà di uva nero d'avola.
- Piccola quantità di varietà bianche come insolia, malvasia e moscato
- Impianto di irrigazione per garantire una coltivazione ottimale
- Vigneto coltivato sia a alberello che a spalliera.
- 2 trivelle dichiarate e un pozzo per l'approvvigionamento idrico
- Proprietà che si estende in parte anche oltre ruscello Maccari, con ponte in cemento armato per passaggio mezzi pesanti per la raccolta dell'uva.

La posizione in zona Elorino DOC, con la sua ricca storia vinicola, garantisce un potenziale di successo nel settore.

Offriamo un vigneto giovane già pronto per la produzione immediata. È completo di impianti di irrigazione, alimentati da tre fonti d'acqua, garantendo una coltivazione efficiente e affidabile.

Il vigneto è in ottima salute e non richiede ulteriori investimenti. È sufficiente raccogliere l'uva e curare le viti per la stagione successiva.

La produzione di mosto varia in base alla quantità d'acqua disponibile e alle cure prestate, con una stima di 120-150 ettolitri annui.

Il prezzo finale riflette queste condizioni favorevoli. Acquistando questo vigneto, troverai tutto pronto per l'uso!

Chi cerca solo solo il terreno in zona per avviare un vigneto, dovrà affrontare costi aggiuntivi significativi, tra cui ottenere il diritto di reimpianto (limitato), costruire trivelle e pozzi, installare impianti di irrigazione, piantare e innestare le viti, e lavorare per almeno quattro anni prima di raccogliere la prima uva. Alla fine, il costo totale sarà superiore a quello proposto per questo vigneto già avviato.
L'annuncio è rivolto principalmente ad un'azienda vinicola ben avviata con buoni canali di vendita. Il costo dell'investimento di ammortizza in breve tempo.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita al vigneto, contattaci al 0931 592007.
Un'occasione unica per un vigneto promettente in una delle zone vinicole più prestigiose della Sicilia.
Vigneto è in piena salute dall'eccellente produzione, di qualità e quantità, reimpiantato qualche anno fa dopo 6 anni di riposo del terreno.

Solo veri interessati.