Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Scanzano Jonico, Frazione Scanzano Due

OFFERTA IMMOBILIARE NEL COMUNE DI SCANZANO JONICO
BASILICATA - PROV. DI MATERA

Vendesi la metà del terreno di ca. 33.120 mq. di superficie complessiva con Piano di Lottizzazione di Edilizia Convenzionata approvato per con una potenzialità edificatoria di circa 27.000 mc.
La destinazione d'uso è per civile abitazione e nei limiti del 20% della volumetria per negozi e uffici.
Il Piano di lottizzazione prevede la possibilità di realizzare 32 corpi di fabbrica bifamiliari e 6 corpi monofamiliare fino a 76 unità immobiliari (64 bifamiliari + 12 monofamiliare);
L'area, interamente pianeggiante, è situata nel comune di Scanzano Jonico (MT) che dista circa 4 km dal mare, 4 km dall'abitato di Policoro e 50 km da Matera.
L'area interessata è ubicata in posizione strategica a ridosso (300 m. ca.) della zona abitata del comune di Scanzano Jonico e in prossimità dell'uscita di Scanzano Centro della Statale Jonica 106 Jonica Taranto-Reggio Calabria.
Sono da realizzarsi le opere di urbanizzazione primarie (rete fognaria, idrica e illuminazione).
Il Piano, inoltre, prevede la realizzazione di 4.700 mq. di verde e attrezzature collettiva, parcheggi per 825 mq., strade e marciapiedi per 5.800 mq.

GIUDIZIO ECONOMICO DELL' OPERAZIONE IMMOBILIARE
L'investimento è di sicuro interesse economico in quanto il Comune di Scanzano Jonico è in una significativa espansione demografica, come si può evincere dai dati Istat degli ultimi 10 anni.
Scanzano, infatti, è una cittadina posta al centro della costa Jonica Metapontina ed è in una fase di importante sviluppo sia agricolo che turistico con ottime prospettive di ulteriore incremento economico nei prossimi anni.

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