Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Grignasco

Caratteristiche base:
Mq totali: 1910 circa (residenziali)
Mq immobili esistenti: 160
Mq edificabili: 320
Terreni annessi: 2 boschi cedui, per complessive 17 are circa
2 vigneti, per complessivi 18 are 80 ca
Prezzo di vendita: 250.000 euro limitatamente trattabili


Oggetto della presente vendita è un terreno con sovrastante un piccolo immobile nel comune di Grignasco (NO) in Via dei Partigiani, così censito al Catasto Fabbricati:

Foglio 14 Particella 1180
Categoria C2 (magazzini e locali di deposito) classe 1
Consistenza 160 mq
Rendita 182 euro

Nel P.R.G.C. è inserito come area residenziale esistente (04 RE 14). E' consentita la demolizione totale e la ricostruzione e, vista la superficie del terreno di pertinenza, anche un ampliamento pari all'esistente (per un totale di oltre 300 mq).

La proprietà comprende un terreno terrazzato e coltivato a orto, vite e frutteto con splendida vista dominante sul paese sottostante, e un fabbricato dei primi del Novecento su due livelli.
Si tratta della tipica casa rurale al piano terreno, con stalla e locali di deposito; al piano superiore le stanze che si affacciano sul ballatoio. L'immobile è dotato di impianti anche se non a norma.

L'accesso alla proprietà è garantito dalla presenza di una strada sterrata privata che si affaccia su Via dei Partigiani. Il terrenno si colloca in una splendida posizione ed in una zona del paese di particolare pregio dato dal tipo di costruzioni circostanti, dalla indipendenza e relativa vicinanza al centro del paese.


Per informazioni o visitare il terreno, telefonare (no e-mail) ore pasti al numero 0163/417683