Villa in vendita a Mira, Frazione Mira Taglio

Prestigiosa abitazione, comoda ai servizi e immersa nella natura. Situata in posizione strategica, a soli 50 metri dalla fermata dell’autobus e vicina a una suggestiva strada sterrata ideale per passeggiate nella natura e momenti di tranquillità, proponiamo una prestigiosa abitazione interamente ristrutturata con finiture di pregio. Piano terra L’abitazione si apre su un ampio openspace di 64 mq, caratterizzato da un elegante camino trifacciale MCZ posizionato al centro della sala. La zona giorno comprende: Cucina moderna con penisola e sala da pranzo capace di ospitare comodamente fino a 20 persone. Area relax con un grande divano a doppia isola e spazio per un pianoforte (non incluso nell'offerta). Bagno di servizio/lavanderia di 6 mq, funzionale e ben rifinito. Una scala a vista conduce al piano superiore, esaltando il design contemporaneo dell’ambiente. Al piano primo troviamo: Bagno padronale di 13 mq, rinnovato nel 2023, dotato di vasca idromassaggio per 2 persone, cabina doccia, doppi lavabi e dettagli di design. Studio di 11 mq, ideale per lavorare o studiare in tranquillità. Due camere matrimoniali (16 mq e 14 mq), entrambe luminose e spaziose. Ripostiglio pratico e ben organizzato. Gli interni sono impreziositi da travi in legno a vista su entrambi i piani, con soffitti alti e ariosi: 2,9 metri al piano terra e fino a 3,8 metri al piano superiore. Spazi esterni La casa offre due giardini privati: Giardino anteriore, che si affaccia sui posti auto privati con cancello pedonale, comodo e funzionale. Giardino posteriore, che conduce a uno spazio esteso e accogliente. Qui si trova la tettoia fotovoltaica, che non solo ospita l’impianto da 6 kW ma crea un’area relax con divanetto, perfetta per momenti all’aperto. La parte calpestabile esterna è realizzata con lastre di gres porcellanato spessorato da 2 cm flottanti, garantendo eleganza e facilità di manutenzione. Capitello votivo in muratura di 4 mq, completamente ristrutturato, un elemento architettonico di pregio che aggiunge fascino e unicità alla proprietà. La casa è progettata per il massimo comfort e l’efficienza energetica: Stazione di ricarica auto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo. Impianto full-electric con piano a induzione, pompa di calore LG aria-acqua e aria-aria Daikin. Riscaldamento a pavimento, infissi di alta qualità Finstral e portoncino d’ingresso Rubner. Scuri in PVC, che garantiscono durata e assenza di manutenzione Accumulo acqua calda sanitaria da 300 litri Automazione completa: tramite Alexa è possibile controllare accensione e spegnimento di luci interne ed esterne, sistema audio, TV ed altro. Sistema di allarme e videosorveglianza. Cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Vantaggi: Costi energetici azzerati grazie alla combinazione di fotovoltaico e tecnologie moderne. Questa abitazione rappresenta un equilibrio perfetto tra comfort, sostenibilità e uno stile di vita immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.