Villetta a schiera in vendita a Bussolengo, Via Virgilio 13

Via Virgilio 13 • Bussolengo (Verona)
Privato Vende € 215.000
  • 3 locali
  • 70 mq
  • 2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Bussolengo

Appartamento su due livelli - ottimo investimento
🏡 Vendesi appartamento su due livelli a Bussolengo (VR) – Ottimo investimento

Privato vende appartamento di circa 70 mq in un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde, con area giochi per bambini e spazio per il passeggio dei cani.

📍 Posizione: Bussolengo (VR), in una zona ben servita e collegata.
📐 Superficie: 70 mq su due livelli + garage privato.
🚗 Garage: Posto auto in garage sotterraneo con soffitto alto (3m), ideale per soppalco e ulteriore spazio di stoccaggio.

Descrizione dell’immobile

• Primo piano:
• Ingresso indipendente tramite giardino privato (circa 2,5x2,5 m), ideale per gazebo e barbecue.
• Scala esterna che conduce a un’ampia terrazza con tenda da sole.
• Zona giorno open space con cucina e soggiorno luminosi.
• Bagno principale con vasca.
• Secondo piano (zona notte):
• Camera matrimoniale luminosa.
• Seconda camera mansardata, con travi in legno a vista e doppie finestre.
• Secondo bagno con doccia.

Caratteristiche e migliorie recenti

✔ Ristrutturazione completa (Superbonus 110%): nuovi infissi, porta blindata, caldaia, cappotto termico, isolamento tetto e facciata.
✔ Climatizzazione e domotica per massimo comfort.
✔ Investimento ideale: l’immobile è attualmente locato con contratto attivo per almeno altri due anni, garantendo rendita immediata per chi acquista.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
391380
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta a schiera
Superficie
70 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
Su più livelli
Totale piani
3
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 215.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Si
Classe energetica
C

A+

A

B

Classe energetica C

C

D

E

F

G

MAPPA

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© OpenStreetMap contributors

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LUCA
  • Annuncio del 15 gen 2025
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