Villetta a schiera in vendita a Ticineto, Via Luigi Pasino 66

Via Luigi Pasino 66 • Ticineto (Alessandria)

Privato Vende € 170.000

5 locali
120 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Ticineto

Bella villetta a schiera indipendente su tre lati

Bella villetta a schiera costruita nel 1992 nuova fin dalle fondamenta, indipendente su tre lati, di mq 120 con giardino circostante recintato, 2 grandi box auto e orticello di proprietà.
Disposta su 2 piani: a piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno con doccia e lavatoio e una cantina. Una comoda scala di granito sale al 1° piano dove si apre un disimpegno e si accede al secondo bagno con vasca, due grandi camere da letto e un lungo balcone.
Dal primo piano con una pratica scala retrattile si accede allo spazioso sottotetto coibentato con pannelli isolanti.
L’ottima coibentazione rende la casa fresca d’estate e calda d’inverno con una spesa per il riscaldamento molto contenuta.
Termo autonoma: riscaldamento con caldaia a condensazione perfettamente funzionante.
Tutte le finestre hanno doppi vetri e zanzariere.
L’ombra è garantita da due recenti tende da sole retrattili.
Contribuiscono a mantenere la casa fresca d’estate anche le piante del giardino: un pino argentato nano, un pino pendulo di pregio, un albero di Giuda, alcune forsizie, diversi noccioli varietà gentile e trilobata del Piemonte e un melograno dai frutti particolarmente grandi e dolci. Nell’orticello adiacente i garages si trovano delle piante d’alloro. Il pozzo privato consente di irrigare giardino e orto gratuitamente.
La villetta si trova in una posizione strategica: a 2 minuti a piedi dal centro del paese che dispone di: un piccolo supermercato, farmacia, banca, tabaccaio, fiorista, e negozi di abbigliamento, casalinghi, ferramenta, pizzeria/ristorante, bar, centro sportivo, scuole dall'infanzia alle medie e servizio di autobus. Dalla villetta si raggiunge, senza attraversare il paese, in 2 minuti la strada provinciale Casale-Valenza e in 10 minuti si è all'imbocco dell'autostrada Casale Monf.to Sud oppure in direzione opposta la città di Valenza.
Vendita diretta dal proprietario, senza agenzie o intermediari.