Villetta a schiera in vendita a Oleggio Castello

Splendida villa in collina, nel parco del Ticino, al confine tra Lombardia e Piemonte,
vicino al lago maggiore km 15 , ad Arona e Stresa Km 19, a Novara Km 16, a Milano
Km 43, all’aeroporto internazionale di Malpensa Km 8,5
Oleggio, paese medievale si trova situato nella parte meridionale collinare del
Piemonte, insiste su una collinetta, guarda verso la Lombardia e dà le spalle
alle prealpi. Gode di una splendida vista dell’arco alpino, di un clima mite per
la vicinanza ai laghi.
Non distante dalle colline delle Langhe km 130, ricca di vigneti che danno vita ai
famosissimi vini piemontesi: Barolo, Barbaresco, Barbera,Dolcetto, Freisa,
Gavi/Cortese, Ghemme, Malvasia, Nebbiolo ecc., e dalle risaie vercellesi km 35 .
Non distante dalla Svizzera, Lugano a Km 52, da Pavia, città d’arte e cultura a Km 61,
dal mare di Genova a Km 135.
Oleggio, paese di 12.000 abitanti, è dotato di tutti i servizi: banche, poste, farmacie,
supermercati, servizi sanitari, palestre, piscine, centri di equitazione, zoo safari,
ristoranti famosi e agriturismo.
E’ adiacente al parco del Ticino,il più grande d’Europa, con km 780 di piste ciclo-pedonali di cui Km 122 percorsi ciclopedonali lungo le alzaie dei navigli.
Da Oleggio è possibile raggiungere in bici, lungo l’alzaia del naviglio, il cuore di Milano.
Oleggio dista da Expo2015 circa 38 Km: la fiera è raggiungibile oltre che dai mezzi pubblici, anche dall’autostrada Torino Milano uscita Rho Fiera

LA VILLA: è una bifamiliare di circa mq 400, distribuita su quattro piani, circondata da un giardino di circa mq 900, di cui una parte di circa mq 300 è piastrellata con autobloccanti.
Si accede alla villa dal cancello elettrico con due ingressi: pedonale e carrabile.
Al piano terreno: ingresso, salone con camino, zona pranzo, studio biblioteca,
grande cucina con sala da pranzo, bagno di servizio - ogni locale ha un uscita sul
giardino
All’esterno, zona barbecue con forno e piccola cucina attrezzata, portico con piccola officina attrezzata, legnaia, casetta per attrezzatura giardinaggio.
Cortile con parcheggio per quattro auto, area giochi, giardino alberato con piante d’alto fusto, e alberi da frutta, l’ irrigazione è automatica.
Al piano interrato, finestrato, sala hobby, ufficio e locali tecnici: centrale termica, lavanderia, stireria, servizio igienico, sottoscala attrezzato per deposito vini, armadio a muro.
Primo piano: anticamera, bagno padronale con vasca e doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e cameretta/studio, due balconi, scala per accedere alla mansarda.
Secondo piano mansardato molto luminoso: grande locale aperto soggiorno/camera con tre finestre velux e un grande finestrone, bagno con doccia e finestra velux, cabina armadio e sottotetto ripostiglio con finestra velux. Pavimentazione in parquet chiaro, tetto con travi a vista.
Tutti i piani sono serviti da riscaldamento a termosifoni e condizionatori termo ventilati caldo/freddo.
Tutta la villa è cablata. Antenne satellitari.
Impianto generale d’allarme: volumetrico e perimetrale, differenziabile a zone.
Le porte finestre e le finestre hanno doppi vetri e persiane, il portoncino d’ingresso è blindato.
La richiesta è di euro 600.000, 00 non trattabili, si vende arredato è corredato.
E’ libero al rogito, attualmente occupato dai proprietari è visitabile previo appuntamento da concordare.
Allegate perimetrie e alcune fotografie. A disposizione per ulteriori chiarimenti.