Villa in vendita a Santo Stefano di Magra, Via Arzelà 20

Via Arzelà 20 • Santo Stefano di Magra (La Spezia)
Privato Vende € 268.000
  • Più di 5 locali
  • 230 mq

Villa in Vendita da Privato a Santo Stefano di Magra

Bifamiliare con 2 appartamenti, box triplo, terrazze
Lavorare a Milano ma vivere in Liguria a solo 3 minuti da autostrada A15- A12 e a 80 metri dalla Stazione FS, con treni diretti da e per Milano. Questa casa è PERFETTA perché sei a Santo Stefano di Magra (SP) a soli 70 metri da Centro Commerciale CONAD; Dechatlon, Farmacia, Banche e Ufficio Postale. Vicino ad un Borgo ligure e pista ciclabile per Sarzana dove è possibile passeggiare tranquillamente, mentre si respira un'atmosfera tipicamente ligure con vista sulle colline circostanti e a 7 minuti di auto dal mare. Al tuo rientro puoi parcheggiare nel box triplo dove puoi lasciare anche il carrello con la tua barca (scivolo comunale gratuito per mettere barca o canoa in mare in pochi minuti). Bifamiliare indipendente e silenziosa con stupenda terrazza di 80 mq per i tuoi pasti affacciato su un campo di ulivi.
Santo Stefano di Magra (La Spezia) vicinissimo Stazione Fs ( 80 metri) e Centro Commerciale Conad, a soli 4 minuti da casello autostradale di La Spezia privato vende inintermediari Bifamiliare indipendente con due appartamenti distinti , 4 bagni, duplice ingresso, ideale per due famiglie, smart working o Bed and Breakfast:
1) Primo piano Appartamento di 125 mq ristrutturato: ingresso, ampio bagno adatto anche a disabili, grande sala con angolo cottura, 3 grandi camere, lavanderia, ampia veranda con vetrate, Bagno di servizio. Grande terrazza abitabile 17 mq collegata con terrazza di 65 mq Si accede all’appartamento da ingresso distinto e dal garage.
2) Primo piano. Appartamento di 75 mq da ristrutturare con doppi servizi ampissimo salone con angolo cottura e stufa a legna. Camera matrimoniale e cameretta. Fantastica terrazza di 65 mq
3 ) Piano terra: garage triplo con passo carrabile (4,50 x 15 metri) ideale per furgoni o tre posti auto. Completano la proprietà 3 cantine, sottoscala e locale caldaia Totale circa 80 mq
Dal garage si può accedere alla terrazza e quindi alle due abitazioni. Tetto rifatto negli anni novanta e in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri. Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno. Euro 266.000
Possibilità di acquistare altri 2 appartamenti( con altro box triplo) stessa palazzina oltre a locale commerciale (C1).
Palazzo indipendente totale 16 camere, 2 box tripli, cantine, ideale per affittacamere, Ostello, casa di riposo euro 467.000
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno PRIMO CONTATTO VIA EMAIL
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
387706
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
230 mq
Locali
Più di 5

COSTI

Prezzo
€ 268.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Classe energetica
G
IPE
263,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

263,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

CONTATTA L'INSERZIONISTA

GUIDO
  • Annuncio del 26 ott 2024
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