Villa in vendita a Castelnuovo di Garfagnana, Frazione Croce

Castelnuovo di Garfagnana, Frazione Croce
Privato Vende € 195.000
  • 5 locali
  • 100 mq
  • 2 bagni

Villa in Vendita da Privato a Castelnuovo di Garfagnana

La quiete
CASTELNUOVO DI GARFAGNANA a soli 15 minuti dall'affascinante centro storico di Castelnuovo e a 30 km. dalla celebre località di Forte dei Marmi e' ubicato il nostro terratetto completamente e recentemente ristrutturato. La casa è adatta come abitazione principale ma anche come seconda casa, visto che siamo tra mari e monti. L'immobile si sviluppa su due livelli e ci si accede dal giardino privato dal quale si gode di uno splendido panorama. Al piano di entrata troviamo la cucina abitabile e tramite un arco entriamo nella sala con termocamino. Al primo ed ultimo piano la zona notte (una matrimoniale e due camerette) e il bagno finestrato. A completare la proprietà c'è una cantina al seminterrato e nel giardino una struttura in muratura con lavanderia e bagno. La ristrutturazione è stata fatta dando molta importanza al risparmio energetico ( tetto ventilato, facciate tamponate con blocchi ripieni di isolante ) infatti il certificato APE la classifica in fascia C. Gli impianti e i serramenti sono di nuovissima generazione e tutti certificati, con una termostufa da 21 kW a pellet e termosifoni in acciaio con valvole termostatiche.Se cercate una casa in un posto bello vicino a mare e montagna,vi posso solo consigliare di visionarla.
Possibilità di terreno e area boschiva.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
392430
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
100 mq
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
1 °
Totale piani
2
Box/Posto auto
Posto auto scoperto

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 195.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
2018
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
C
IPE
159,22 kWh/m²a

A+

A

B

159,22 kWh/m²a | Classe energetica C

C

D

E

F

G

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RICCARDO
  • Annuncio del 31 gen 2025
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