Villa in vendita a Sarzana, Frazione Sarzanello, Via Castellana 15/a

Via Castellana 15/A • Sarzana, Frazione Sarzanello

Privato Vende € 280.000

3 locali
190 mq
2 bagni

Villa in Vendita da Privato a Sarzana

porzione maggiore piano terra villa

Sarzana - La Spezia - LIGURIA, Porzione maggiore (190 mq )di PIANO TERRAcon possibilità di acquistare una Porzione inferiore( 60 mq) al prezzo di 170,000euro e caratteristiche simili in proporzione alle misure post frazionamento, Villa risultante dalla divisione appartamento di 250 mq silenzioso e accogliente Quartiere SARZANELLO, area a verde agricolo, 170 mq e (80 mq) giardino privato, PORTICO struttura cemento armato con angolo cottura e forno a legna Palazzetti. 2 bagni: 1 bagno nuovo (Dic 2016) fornito di doccia, 1 bagno ((ristrutturato) doccia + vasca, 2 Camere letto, grande Soggiorno sviluppo NORD - SUD presente camino rustico a Legna con annessa cucina in muratura e dispensa, 1 Ripostiglo.Esposizione immobile Est-Sud Ovest. CERTIFICATO ENERGETICO CLASSE C , EDIFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ISOLATO TERMICAMENTE.. Valvole termostatiche, Doppi vetri,Infissi Legno (Douglas, cipresso) trattamento e doppia verniciatura infissi con applicazione guarnizioni per risparmio energetico, SOSTITUITA ferramenta infissi con ferramenta per finestre Sciuker, Avvolgibili Elettriche ACCIAIO e coibentate Anti scasso,inferriate alle finestre e alla porta finestra, ,impianto elettrico (Dic. 2016) e idro sanitario nuovi e a norma, locale caldaia, RISCALDAMENTO Autonomo Gas Metano, cronotermostato,,radiatori alluminio + termoarredo Bagni Fondital (installati Dic 2016), SCARICO Valsir e fossa IMHOFF nuovi (Dic.2016), ANTISISMICA a NORMA:, 2 posti auto su parcheggio privato (cottobloc SOLAVA) 250mq in costruzione, Box rimessa x moto- biciclette (muratura 6 mq). Impianto TV Satellitare e digitale terrestre di nuova installazione,Deposito Legna 130x130x200H attiguo- N.B I Lavori completamente a carico del VENDITORE comportano TECNICAMENTE il solo tamponamento di 2 VANI PORTA INTERNI, ed è SOLO necessario SEPARARE l'impianto elettrico messo a norma 4 anni fa.N.B. è possibile RICAVARE 1 camera di 18mq dalla zona soggiorno tramite TRAMEZZA NON PORTANTE. Porta Romana (città) 1.500mt