Villa in vendita a Nocera Umbra, Frazione Vocabolo Colle

Tra le  colline  dell' Umbria, a Colle frazione di Nocera Umbra, proponiamo una proprietá di 18.000 mq.

Percorrendo un viale nel parco, si raggiunge la casa principale completamente antisísmica, di circa 450 mq. costruita su due piani. Il piano terreno, é totalmente abitabile. Il  piano superiore, si presenta  a  spazio aperto da rifinire a piacimento.
L' immobile ha un' entrata principale da una veranda nella parte anteriore e tre entrate indipendenti nella parte posteriore, una delle quali, da una verandina si accede in un piccolo ingresso collegato ad un bagno ed a una grande camera da letto, formando un appartamentino semi-indipendente.
 
Nella parte posteriore le altre due  entrate portano:
una , ad una camera dispensa/guardaroba, l' altra,  ad una ampia lavanderia  dotata di una scala  e  di un montascale per accedere al piano superiore.
La casa  è formata da un ampio ingresso  collegato al corridoio che verso sinistra conduce nella zona notte  con 4 camere da letto, una delle quali  con bagno ed, un ulteriore  bagno  rimane ad uso delle restanti tre camere. Le due camere laterali sono rivestite da un perlinato in legno per isolarle termicamente.
 
Lo stesso corridoio verso destra conduce alla zona giorno, dove
incontriamo un ampio salone doppio, uno studio, una  camera / tinello ed una spaziosa  cucina abitabile con camino.
 Tutte le stanze  della casa  godono di  ampie finestre  che si affacciano sul parco.
Ogni porta e finestra è dotata di vetri  di sicurezza antisfondamento montati su strutture metalliche,  di artistiche cancellate in ferro oltre ad ulteriori infissi in legno con doppi vetri, garntendo un' ottima sicurezza ed un buon isolamento termico.
Nella proprietá sono presenti un garage di 150 mq. e una rimessa/magazzino di 120 mq. 
Nel parco esiste una costruzione da ristrutturare di circa 200 mq., disposta su due piani, con una torretta, che potrebbe diventare un' ulteriore villetta con ingresso indipendente.
Annessi : un  pozzo privato  profondo 20  mt  circa alimentato da una falda acquifera  che ne consente  sempre il suo utilizzo ed una piscina in cemento armato.
La proprietá con i relativi annessi e tutto il terreno circostante, puó essere adibita a residenza privata singola o plurifamigliare o come attivitá ricettiva e commerciale.
La disposizione della casa é particolarmente idonea a persone con handicap motori.

A pochi metri dalla proprietá, si trova la via Flaminia e la nuova Superstrada.
In soli 20 minuti di auto si  possono visitare le  più  importanti localitá della regione: Assisi, Perugia, Foligno, Spello, Gubbio,Trevi, Spoleto etc., mentre in soli 45 minuti si raggiunge le Marche e le famose spiagge del Mar Adriatico.
La zona è ricca di fascino e  storia, ottimi sono i suoi vini, l’olio di oliva e la cucina
genuina, famose e curative le acque minerali di Nocera Umbra e  Rocchetta di 
Gualdo Tadino, che si trovano a poca distanza.