Villetta a schiera in vendita a Larciano, Frazione Mungherino, Via San Francesco 500

Villetta a schiera come nuova, in un contesto di 8 villette una diversa dall’altra, realizzata da un noto Architetto della zona, tenuta molto bene, immersa nel verde del Montalbano, più precisamente in località Mungherino la Pineta, posto bellissimo immerso nel verde nel comune di Larciano, a circa 350 metri di altezza ( mezza collina circa) in prossimità del camping Barco Reale, dove ogni anno è pieno di turisti di nazionalita straniera Europea.
L'immobile è perfetto per chi desidera una abitazione in zona tranquilla, per rilassarsi dopo il lavoro ed uscire dalle città, ma non distante da esse, nel contempo anche posta in zona con tutti i servizi necessari ad ogni esigenza.
La villetta è composta esternamente tutta a mattoni faccia vista molto bella, fornita di un cappotto termico di stiferite di 3 cm interno ai muri, (da non sottovalutare) i vetri sono doppi per un bel risparmio energetico e porte esterne in massello.
La villetta ha un garage privato per due posti macchina più un posto macchina personale esterno, giardino di circa 200 m2 tutto recintato, quindi permette di avere degli animali es. (cani), oppure fare barbecue, sotto due bei lecci, di cui il giardino è fornito, inoltre grande cisterna contenente 5.000 litri di acqua piovana, fornito di motore elettrico, per lavaggio macchine o per annaffiare il giardino.
Al piano terra è presente una grande cucina di circa 20 m2, con grande ripostiglio di 30 M2 per uso lavanderia, con possibilità di realizzare utilizzando una piccola parte un grande bagno, tutto predisposto con tubazioni, grande salotto di 35 m2 con camino, predisposto per l'inserimento di un inserto a pellet per riscaldare tutto l'immobile, dove la spesa non supera gli 800 euro annui.
Al piano primo ci sono 2 camere matrimoniali e 2 camerine a mansarda di cui una con ripostiglio dove ci possamo mettere due lettini con un comodo armadio, ed infine un bagno.
Dietro casa terrazzo di circa 20 m2, con scogliera di 100 m2 circa e una piattaforma realizzata in pietra molto bella, per posizionare ciò che uno desidera.
L’immobile è già predisposto per climatizzatori caldo e freddo.
Il riscaldamento a Gpl, con possibilità di allacciarsi al metano, in quanto colonnina già presente, Impianto a pellets.
Si offre diversi tipi di pagamento, esempio: rent to buy a riscatto, con anticipo, rata affitto mensile da concordare come riscatto a scalare, per poi fissare quota finale.

Il prezzo è trattabile con pagamento immediato, o in caso di rent to buy con congruo anticipo.
La zona è ben fornita, tutti i giorni abbiamo un servizio di fornitura del pane fresco essendoci poco distante un forno, quindi fornisce tutti i giorni pane fresco schiacciate pizze biscotti ecc. a domicilio, possono lasciare anche il pane dentro una cesta se non ci siete, servizio completamente gratuito.
Passa anche il servizio scolastico, per i ragazzi delle elementari o medie, in questo caso la fermata del pulmino è proprio davanti casa, non c'è bisogno di attraversare la strada è situato a 2 metri dall'uscita dell'abitazione.
il paese più vicino è distante 1,5 km San Baronto, lì troverete una farmacia, diverse botteghe di generi alimentari, bar, l’ufficio postale, bancomat, o qualsiasi altro servizio di cui uno ha bisogno, se si desidera invece recarsi al supermercato dista circa 4,5 km, uno in località Lamporecchio uno a Larciano, oppure casalguidi, troverete qualsiasi tipo di servizio abbiate bisogno.
Le città più vicine sono Pistoia distante 15 km. oppure Montecatini sempre 15 km, Empoli 19 km, quindi non ci sono problemi a raggiungere queste località.
Non esitate a contattarmi per informazioni, come avete capito sono un privato, chiedetemi qualsiasi informazione vi viene in mente, se avete qualche dubbio venite a visitare l'immobile, sono a disposizione.
Grazie.