Villa in vendita a Vallo della Lucania, Strada Regionale 488 98

Strada Regionale 488 98 • Vallo della Lucania (Salerno)

Privato Vende € 465.000

Più di 5 locali
285 mq
3 bagni

Villa in Vendita da Privato a Vallo della Lucania

Villa a Vallo della Lucania Parco Nazionale del Cilento

Immobile cielo terra indipendente sito alla frazione Angellara di Vallo della Lucania, libero su tre lati, ristrutturato completamente nel 2019.
La soluzione si sviluppa su 2 piani piu' mansarda di 330 mq commerciali (circa 85 mq per piano calpestabili) con solai in legno lamellare a vista, muri perimetrali e interni in pietra con spessore da 60 cm + cappotto esterno.
Al piano terra abbiamo ampia cucina, ingresso, soggiorno, un bagno, un vano deposito,
al piano primo abbiamo tre stanze da letto e un bagno grande + terrazzo .
al piano mansarda abbiamo la lavanderia con altre tre stanze + un locale tecnico.
Al piano mansarda finestre a tetto della Velux triplo vetro antigrandine con apertura e tapparelle motorizzate, tetto in lamellare e tegole, isolato con pannelli Isotec xl da 12 cm .
Infissi in legno alluminio con inferriate blindate classe Rc3 con zanzariere.
Impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio con caldaia a condensazione 28kw a gpl con serbatoio Ultragas da 1000 lt in interrato in giardino.
Impianto aria condizionata al piano mansarda Fujitsu serie Kg .
Riscaldamento con sistema di controllo termico a zone wireless con valvole termostatiche Honeywell Home Total Connect Comfort a controllo remoto.
Impianto solare termico da 5 mq con boiler di accumulo da 300 lt della Cordivari .
Impianto elettrico serie Bticino Matix, impianto videosorveglianza con 8 telecamere, cancello carrabile elettrico Bft , videocitofono Bticino serie 300 wifi.
Impianto fotovoltaico da 6kw , inverter Solaredge, Tesla Gateway 2 con funzione di backup, accumulo batteria Tesla da 14,4 kw e Wall box Viaris da 7,4 kw, con produzione annua energia elettrica di 9 megawatt(2023).
Area prospiciente l'immobile con lastrico di mattoni di cemento con pergolato in lamellare di 24 mq(ove e' montata la wallbox) e giardino di circa 1200 mq recintato e con alberi da frutto.