Villa in vendita a Licciana Nardi

Descrizione



se volete vivere in un sogno abitando una prestigiosa villa dell’ottocento perfettamente conservata, con affaccio su un incantevole parco di palme e alberi secolari, immersa in uno dei luoghi più suggestivi e panoramici della Lunigiana avete trovato ciò che cercavate!.

Questa splendida dimora, sintesi perfetta dei piaceri della villeggiatura d’altri tempi, è la migliore espressione artistica nobiliare dell’ottocento, ben evidenziata dai pavimenti in seminato veneziano perfettamente conservati e integri, dagli alti soffitti con affreschi d’epoca, dai camini originali e dall’eleganza e spaziosità degli ambienti.

Una fuga di cipressi accompagna l’ospite fino al cancello in ferro battuto oltre il quale il grande parco a prato e alti palmizi incorniciano lo scalone di ingresso che immette in una fuga di vasti saloni, salotti e studi finemente decorati.

Tre spaziosissime camere da letto, 2 cucine, 3 bagni con antibagno, una cantinetta adibita ad uso conviviale, lavanderia, vari locali di deposito e le cantine, per un totale di oltre mq 600, completano gli spazi interni.

L’interno dell’edificio ospita una piscina coperta di mq 37 perfettamente funzionante.

Recentemente sono stati rinnovati infissi e serramenti in castagno massiccio, rifatte integralmente le facciate, , la copertura del tetto è stata anche coibentata, e sostituito l’’impianto d’allarme con uno di ultima generazione.



piano rialzato - ZONA GIORNO

ingresso principale (dal giardino con scala esterna di grande eleganza in marmo)

salone doppio

bagno con disimpegno

studio

sala da pranzo

grande cucina



primo piano - ZONA NOTTE

grande stanza dalla quale si accede a:

3 camere da letto

2 bagni con antibagno

soggiorno

2° cucina



piano terra

ingresso

piscina interna coperta

cantina

magazzino

2 depositi



Questa straordinaria dimora storica, oltre a residenza abitativa, si presta ottimamente a svariate eleganti soluzioni (trasformazione in piccola ma qualificatissima spa, realizzazione di un chateau-relais per vacanze esclusive, ecc).

Prezzo interessante in rapporto alla proprietà. Per maggiori informazioni contattare ……….







Scheda tecnica

Superficie (m)q 600

Piani su più livelli

Condizioni generali ottime

Condizioni dei locali ottime

Disponibilità libera al rogito

Ingressi 3

Scala interna ai piani si

Servizi 3

Vani 9

Camere 4

Piscina interna si

Cantine 2

Locale tecnico si

Riscaldamento autonomo

Giardino parco privato a prato inglese recintato

Alberi da frutto si

Pozzo con acqua si

Terreno circostante (ettari) 5 a prato e bosco con spiaggia privata sul fiume