Villa in vendita a Pietramelara, Via Sant' Antonio Abate

PUBBLICA ANNUNCI

OFFERTA SENSAZIONALE VENDITA VILLA AD EURO 390.000,00
VALORE EFFETTIVO IMMOBILE 700.000,00 EURO
Villa unifamiliare Via S. Antonio Abate Pietramelara
• € 390.000
• Villa su tre livelli con giardino ed altri servizi esterni
• 5+ locali
• 450m²superficie
• 4 bagni



Descrizione






IMPERDIBILE OFFERTA , VENDESI/AFFITTASI CON GARANZIE DOCUMENTATE, MERAVIGLIOSA VILLA BIFAMILIARE. A soli 30 minuti dalla città di Caserta, 10 minuti dall’accesso autostradale e 5 minuti dalla superstrada Benevento/Abruzzo.
L’immobile è ubicato nel centro del Comune a soli 5 minuti, a piedi, e collocata la piazza centrale e da tutti i servizi del territorio. Dalla sua collocazione si può osservare il maestoso paesaggio del verde di Monte Maggiore, polmone d’ossigeno di tutto il territorio.
Immersa nel verde e nel meraviglioso panorama suggestivo che offre la posizione del paese di Pietramelara a metà strada tra le province campane, laziali e molisane,sorge una VILLA BIFAMILIARE indipendente ottima per famiglie o per investimenti futuri vista la possibilità di realizzare ANCHE appartamenti indipendenti con ingressi separati, con i suoi circa 450 mq di zona abitabile e circa 1000mq di giardino in perfette condizioni e meravigliosamente tenuto come tutto lo stabile che risulta in uno stato come nuovo.
Tutti gli ambienti sono dotati di ISOTEC, sistema di climatizzazione e di riscaldamento sia autonomo che collegato al termocamino posto al piano terra.




L’immobile si sviluppa su tre piani:


PIANO TERRA composto da : zona giorno open space con cucina in muratura a vista ,termocamino incastonato in materiale di terracotta ,salone,lavanderia , cucinino,studio/cameretta,bagno ,doppio ingresso ,il tutto pavimentato in ottima ceramica.

PRIMO PIANO composto da : cucinino,tre camere da letto di cui una con bagno in camera,salone open space tutto pavimentato in marmo di pregio di colore chiaro. Con finto camino dotato di stufa a pellet , rivestito in marmo pregiato, pavimentato con ceramica di prima scelta .
SECONDO PIANO composto da : due camere ,bagno ,zona giorno open space con finto camino dotato di stufa a pellet tutto pavimentato in caldo parquet.

Gli accessi di questa casa come già accennato sono numerosi, dandole così già una predisposizione a una successiva divisione di qualsiasi uso, si può accedere infatti al primo piano direttamente dal giardino esterno attraverso uno scalone che conduce anche ad un enorme terrazzo.Tutte le camere sono dotate di balconcino.

La casa é dotata di sistema di allarme perimetrale ed infrarossi , impianto telefonico e satellitare in ogni stanza. il tutto un grande giardino con spazio verde , ulivi e piante ornamentali , porticati ,deposito legna.

Altre caratteristiche e servizi
1. Pavimentazione esterna “ sanpietrini”
2. Rivestimento muro esterno in pietra viva
3. Pozzo artesiano
4. Impianto videosorveglianza con telecamere
5. Antifurto esterno a raggi infrarossi
6. Antifurto interno
7. Locali tutti con impianto digitale e satellitare
8. Impianto irrigazione giardini automatico, servito dall’acqua del pozzo
9. Doppio ingresso carrabile
10. Materiale prima scelta
11. Punto acqua su tutto il perimetro a distanza ogni due metri
12. Sottotetto circa 200 mq


Caratteristiche
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa unifamiliare
SUPERFICIE
450 m², terreno di proprietà 1.000 m²
LOCALI
12 (5 camere da letto, 7 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
PIANO
Piano terra + primo piano + secondo piano + sottotetto
POSTI AUTO
1 in garage/box, 3 all'esterno
DISPONIBILITÀ
Libero
TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà
ALTRE CARATTERISTICHE
Balcone Terrazza Cantina Giardino privato
Costi
PREZZO
€ 390.000
SPESE CONDOMINIO
€ 0,00/mese
Efficienza energetica
STATO
Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO
Autonomo
CLASSE ENERGETICA
A+ 1,00 kWh/m²anno

Telefono: