Privato Vende
€ 289.000
- Più di 5 locali
- 307 mq
- 2 bagni
Villa in Vendita da Privato a Castellar Guidobono
Villa con giardino e frutteto
A mezz'ora di auto da Milano e Genova, Villa coloniale da ristrutturare, con enorme giardino e grandi possibilità di ampliamento con depandance e/o piscina.
Terreno edificabile, attualmente ad uso frutteto (~2100 m2), scorporato dalla villa e giardino di pertinenza (~600m2).
Villa coloniale disposta su 2 livelli più cantina per un totale di circa 300m2.
Piano terra rialzato: ingresso, 3 camere, cucina, bagno.
Primo piano: vano scala, 3 camere, cucina, bagno.
Il primo piano in fase di ristrutturazione può essere rimodernato creando soppalco, anche a tutta misura, rendendo il tetto a vista.
Ampia cantina, semi interrata e discretamente luminosa, con volte in mattoni, asciutta, con 4 locali, ottima per il vino o per realizzare un perfetto hammam con saune o palestra.
2 Box auto da rimodernare, ed ampliabili secondo necessità, posti sul retro dell'abitazione.
Possibilità di realizzare pozzo privato per l'irrigazione.
Ingresso principale all'abitazione da strada a basso traffico e ben collegata alle autostrade A7 Milano Mare in 5 minuti, A21 in 10 minuti. Ingresso pedonale secondario posto sul retro della proprietà con sbocco su viale pedonale ottimo per passeggiate nella natura.
In pochi minuti è possibile raggiungere grandi cantine produttrici dei migliori vini italiani e località rinomate per realizzazioni culinarie di notevole pregio.
Nel paese è possibile acquistare direttamente da coltivatori locali, molto ben organizzati, frutta e verdura delle terre collinari per ottime cucine vegane.
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Terreno edificabile, attualmente ad uso frutteto (~2100 m2), scorporato dalla villa e giardino di pertinenza (~600m2).
Villa coloniale disposta su 2 livelli più cantina per un totale di circa 300m2.
Piano terra rialzato: ingresso, 3 camere, cucina, bagno.
Primo piano: vano scala, 3 camere, cucina, bagno.
Il primo piano in fase di ristrutturazione può essere rimodernato creando soppalco, anche a tutta misura, rendendo il tetto a vista.
Ampia cantina, semi interrata e discretamente luminosa, con volte in mattoni, asciutta, con 4 locali, ottima per il vino o per realizzare un perfetto hammam con saune o palestra.
2 Box auto da rimodernare, ed ampliabili secondo necessità, posti sul retro dell'abitazione.
Possibilità di realizzare pozzo privato per l'irrigazione.
Ingresso principale all'abitazione da strada a basso traffico e ben collegata alle autostrade A7 Milano Mare in 5 minuti, A21 in 10 minuti. Ingresso pedonale secondario posto sul retro della proprietà con sbocco su viale pedonale ottimo per passeggiate nella natura.
In pochi minuti è possibile raggiungere grandi cantine produttrici dei migliori vini italiani e località rinomate per realizzazioni culinarie di notevole pregio.
Nel paese è possibile acquistare direttamente da coltivatori locali, molto ben organizzati, frutta e verdura delle terre collinari per ottime cucine vegane.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 98845
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 307 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
Giardino privato
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 289.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- No
- Classe energetica
- Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 09 dic 2024
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