Villa in vendita a Castellar Guidobono

Castellar Guidobono (Alessandria)
Privato Vende € 289.000
  • Più di 5 locali
  • 307 mq
  • 2 bagni

Villa in Vendita da Privato a Castellar Guidobono

Villa con giardino e frutteto
A mezz'ora di auto da Milano e Genova, Villa coloniale da ristrutturare, con enorme giardino e grandi possibilità di ampliamento con depandance e/o piscina.
Terreno edificabile, attualmente ad uso frutteto (~2100 m2), scorporato dalla villa e giardino di pertinenza (~600m2).

Villa coloniale disposta su 2 livelli più cantina per un totale di circa 300m2.

Piano terra rialzato: ingresso, 3 camere, cucina, bagno.
Primo piano: vano scala, 3 camere, cucina, bagno.
Il primo piano in fase di ristrutturazione può essere rimodernato creando soppalco, anche a tutta misura, rendendo il tetto a vista.
Ampia cantina, semi interrata e discretamente luminosa, con volte in mattoni, asciutta, con 4 locali, ottima per il vino o per realizzare un perfetto hammam con saune o palestra.

2 Box auto da rimodernare, ed ampliabili secondo necessità, posti sul retro dell'abitazione.
Possibilità di realizzare pozzo privato per l'irrigazione.

Ingresso principale all'abitazione da strada a basso traffico e ben collegata alle autostrade A7 Milano Mare in 5 minuti, A21 in 10 minuti. Ingresso pedonale secondario posto sul retro della proprietà con sbocco su viale pedonale ottimo per passeggiate nella natura.

In pochi minuti è possibile raggiungere grandi cantine produttrici dei migliori vini italiani e località rinomate per realizzazioni culinarie di notevole pregio.
Nel paese è possibile acquistare direttamente da coltivatori locali, molto ben organizzati, frutta e verdura delle terre collinari per ottime cucine vegane.
LEGGI TUTTO...

DATI PRINCIPALI

Riferimento
98845
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
307 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
1 °
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Giardino privato Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 289.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CONTATTA L'INSERZIONISTA

MAURIZIO
  • Aggiornato al 08 giu 2024
No contatti pubblicitari, grazie.

Annunci simili

Privato Vende € 145.000
  • 5+ locali
  • 110 mq
Privato Vende Trattativa Riservata
  • 5+ locali
  • 280 mq
Privato Vende Trattativa Riservata
  • 5+ locali
  • 235 mq
Privato Vende € 280.000
  • 5+ locali
  • 280 mq
Privato Vende € 1.000.000
  • 5+ locali
  • 4000 mq
Privato Vende Trattativa Riservata
  • 5+ locali
  • 2000 mq
Privato Vende € 425.000
  • 5+ locali
  • 345 mq
Privato Vende € 110.000
  • 5+ locali
  • 350 mq
Costruttore Vende € 230.000
  • 5+ locali
  • 119 mq