Villa in vendita a Mompeo

tour virtuale: https://youtu.be/w4MU7aoHvoI + ENGLISH VERSION

LA VILLA

La villa, di recente costruzione, è sita in posizione appartata e dominante sulla cima della collina, gode dall’alba al tramonto di una splendida vista che spazia affacciata sull'intera vallata e sul terreno di proprietà, unisce alla bellezza naturale l’alta sostenibilità energetica, fa parte del comune di Mompeo.

L'immobile (tot 300 mq) è disposto su tre livelli, di cui i due superiori collegati da una scala interna, mentre quello sottostante e potenzialmente indipendente è accessibile sia da una scala esterna coperta che dal giardino.

Il piano principale, collegato al giardino e alle terrazze, è composto da un ampio salone con termo-camino, una camera da letto matrimoniale con saletta armadi, una comoda cucina e due ampi bagni (tot 84mq).
Il piano superiore mansardato è composto da due ambienti separati: un'ampia sala o camera da letto e uno studio affacciato sul salone (tot 64 mq).

Ai lati del piano principale vi sono due grandi terrazze panoramiche con balconata e portico (170 mq).

Il piano sottostante è parzialmente seminterrato, gode anch'esso di luminoso affaccio panoramico e comunica in ogni ambiente col giardino, è composto da un monolocale indipendente con bagno e cucina e un'altra camera indipendente con bagno (tot 60 mq).

Altre due grandi sale sottostanti sono adibite a laboratorio e zona tecnica (tot 90 mq); completano il piano due ripostigli laterali indipendenti.

IL TERRENO

L'immobile è circondato da un ampio giardino tutto attorno che si sviluppa su vari livelli, con eccellenti olivi secolari, piante ornamentali, siepi e alberi da frutto di varie specie, un'area piscina e un posto auto coperto. Il grande terreno, costellato da splendide opere di artigianato, prosegue per tutta l'area antistante che accompagna la collina, contando oltre 100 fra olivi e altri alberi da frutto, una piccola grotta e una sorgente.

La residenza è ideale per famiglie che amano vivere nel verde, circondati dalla viva natura e da borghi antichi, adatto anche per attività di b&b grazie ai famosi percorsi di trekking e alle bellezze storiche e naturali della Sabina, si trova a un'ora da Roma e 40 minuti da Rieti.

A livello energetico la casa è totalmente ecosostenibile e potenzialmente indipendente: oltre al termo-camino sono istallati sul tetto pannelli fotovoltaici per circa 6 kwh e pannelli solari per l'acqua con un boiler da 800L., cappotto energetico, doppi vetri, sono presenti condizionatori in tutte le camere da letto.

Per le visite si potrà concordare chiamando ai seguenti numeri:

- Franca Lonza:
- Eugenio Scorca:
- Publio Scorca:

*Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.