Villa in vendita a Castel Giorgio, Via Roma Nuova 111

Via Roma Nuova 111 • Castel Giorgio (Terni)

Privato Vende € 470.000

Più di 5 locali
540 mq
Più di 5 bagni

Villa in Vendita da Privato a Castel Giorgio

Villa indipendente con attività turistica ricettiva

19 vani, 537 m2 catastali, totale escluse aree scoperte 518 m2, Categoria Catastale A/8 lusso classe 3
Acquisto, Ampliamento e Restauro con tutti nuovi impianti nel 2005
- Piano seminterrato adibito ad attività turistica come Bed and Breakfast con attività già avviata da oltre 10 anni in forma familiare e da un anno in forma imprenditoriale con partita iva. 3 camere con 3 bagni, soggiorno, disimpegni. Area Relax con sauna ad infrarossi.
- Porzione Piano Terra adibito ad attività turistica come Affittacamere con attività già vviata da oltre 10 anni in forma familiare e da un anno in forma imprenditoriale con partita iva. Entrata indipendente, giardino, 1 camera, 1 bagno, ingresso, disimpegno.
- Restante porzione piano terra composta da 1 soggiorno con camino a legna chiuso, e 1 ampia sala da pranzo con stufa a legna e soffitto con travi in legno a vista; cucina, terrazzo, 3 camere da letto, 1 bagno, locale caldaia. Ampio Terrazzo con esposizione a sud.
- Piano 1 composta da camera con bagno, balcone e ampio sottotetto adibito a magazzino.
- Parco giardino di oltre 1800 m2 con alberi ad alto fusto (noci, ciliegio), zona adibita a orto personale e piccola grotta adibita a Deposito / cantina
Pannelli solari per produzione acqua calda per l'intero immobile.
Riscaldamento a GPL, o idrostufe a pellet o legna.
Antifurti installati e aree videosorvegliate con telecamere ad alta risoluzione.
Parcheggi coperti sia ad uso privato che per attività di B&B