Villa in vendita a Matino, Viale Grotta Sant'Ermete 1

Prestigiosa Villa Panoramica con Vista Mozzafiato sulla Baia di Gallipoli e sul Mare

Incastonata nella suggestiva cornice delle “Serre Salentine”, questa villa esclusiva si erge in una posizione privilegiata che offre una vista senza pari sulla rinomata Baia di Gallipoli e sull’azzurro mare che la circonda. Da qui, lo sguardo spazia su un panorama unico che abbraccia il mare cristallino di Gallipoli, Matino e otto pittoreschi paesi circostanti, creando uno scenario da sogno in ogni stagione.

Caratteristiche della Villa:
La proprietà si sviluppa su due eleganti piani. Al piano rialzato, di 175 mq, si trova l’ingresso principale che conduce a un ampio e luminoso salone. Il primo piano, di 225 mq, è un rifugio spazioso e raffinato con ambienti generosi, ideali per chi cerca comfort e lusso. Le ampie verande e i balconi, che si estendono su una superficie totale di 300 mq, sono il luogo perfetto per godere della vista panoramica sul mare in ogni momento della giornata.

Un Giardino da Sogno:
Il giardino di 600 mq è un angolo di paradiso, diviso in varie aree, tra cui un giardino roccioso con piante grasse decennali, giochi d’acqua che creano un’atmosfera serena e fioriere con piante ornamentali e palmizi. Sul retro, un orto ben curato offre la possibilità di coltivare frutti e agrumi freschi. Il tutto è completato da una grande gabbia per cani con cucce e piscina, ideale per gli amanti degli animali.

Dettagli e Confort:
La villa è dotata di tre ingressi con due numeri civici, un’ampia area parcheggio con due posti auto e un garage chiuso con portone in ferro e serrature blindate. L’ingresso principale è decorato con una maestosa scala in marmo bianco travertino, mentre la scala secondaria di servizio collega il posto auto al retro della villa, dove si trovano la cantina e il mezzano.

Il Piano Superiore:
Al primo piano, completamente arredato, un luminoso soggiorno si apre su una veranda panoramica con vista sul mare. La cucina abitabile è dotata di accesso a una grande veranda e a un comodo ripostiglio. Tre camere da letto, tutte con porte finestre che conducono su verande o balconi, sono il rifugio perfetto per il riposo. I bagni, eleganti e funzionali, sono dotati di doppio lavabo, vasca, doccia e cabina doccia, offrendo il massimo del comfort.

Il Piano Inferiore:
Il piano rialzato è caratterizzato da un ampio open space che comprende una zona soggiorno e cucina con grandi vetrate che conducono all’esterno. Una camera matrimoniale di grandi dimensioni e due camere aggiuntive (non arredate) completano la zona notte. Il piano inferiore dispone anche di un grande ripostiglio e di un bagno con doccia.

Caratteristiche Esclusive:
Ogni angolo di questa villa è stato progettato per offrire il massimo del comfort, con pavimenti in marmo pregiato, infissi in legno e una dotazione completa di moderni elettrodomestici come lavabiancheria e lavastoviglie. Il riscaldamento è garantito da caloriferi con elettrotermostato, mentre la villa è equipaggiata con citofono, filodiffusione e sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità.

Una Location Ideale:
Questa villa è la soluzione perfetta per un libero professionista in cerca di un rifugio esclusivo, per una casa vacanza di lusso o per un B&B dal grande potenziale, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del panorama circostante.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo dove il comfort incontra la bellezza naturale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.

Daniele.

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