Villa in vendita a Borgo Ticino, Via Lazzaretto 105

Nel comune di Borgo Ticino si propone vendita di importante proprietà immersa in 20.000 mq. di parco, piantumato con pineta di pini rossi, castagni, betulle, robinie, azalee, rododendri e camelie, magnolie ed un grande prato antistante la villa.
La proprietà si trova a pochi minuti dal Lago Maggiore e dall’aeroporto di Malpensa, in zona residenziale molto tranquilla e antistante al Parco del Ticino, è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in ampi spazi e a diretto contatto con la natura, oppure per chi desiderasse realizzare location per eventi di prestigio o strutture ricettive.

La proprietà comprende più unità abitative:
- Villa padronale di 480 mq.
- Dependance di circa 80 mq.
- Fabbricato adibito a serra e ricovero attrezzature accatastato
- Chalet su due livelli da riadattare accatastato
- Piscina interrata da ristrutturare

La VILLA PADRONALE si sviluppa su un unico piano con ampi spazi sapientemente costruiti per valorizzare la location unica.
Al piano terra è situata la luminosa zona living con un ampio ingresso, caratterizzata da meravigliose vetrate con affaccio sul parco, salone con camino, zona pranzo con camino, un locale adibito a studio/biblioteca, l’ampia cucina abitabile in legno e muratura creata su misura, con un grande tavolo, camera e bagno di servizio.
Nella zona notte, sempre al medesimo livello, si trova la camera padronale con due bagni con accesso diretto, 4 camere con due bagni.
La proprietà è caratterizzata da soffitti in legno a vista, serramenti scorrevoli in legno nella zona living e all’inglese nelle altre finestre; la chiusura di tutte le finestre avviene attraverso antoni in legno. Pavimenti interni in parquet, nei bagni in ceramica mentre in cucina e nella zona del piano interrato la pavimentazione è in grés. All’esterno i portici che circondano la villa sono in grés e camminamenti in beola.
Il piano seminterrato è composto da ampia taverna, lavanderia, stireria, cantina, bagno e locale impianti. Pavimentazione in grés.
Riscaldamento a metano con emissione ad aria.

DEPENDANCE – All’ingresso della proprietà è situata un’ampia dependance adibita ad abitazione di ampia metratura (80 mq), completamente indipendente dalla villa padronale, si sviluppa su un unico livello con ingresso, living con camino e locale cucina a vista, 3 camere, 1 ampio bagno. Un locale con accesso dall’esterno è adibito a lavanderia e ripostiglio.
I serramenti sono in legno con doppi vetri e antoni di chiusura in legno, pavimentazione in parquet doussie per la zona giorno, mentre in bagno e cucina ceramica e moquette per le camere. Pavimentazione esterna fronte casa in beola, riscaldamento a metano con corpi scaldanti in ghisa.

Completano la proprietà lo chalet disposto su due livelli, da riammodernare, composto da due stanze ed un bagno al piano terra e studio con ampie vetrate al primo piano, un fabbricato adibito a serra e deposito attrezzi entrambi accatastati e la piscina interrata da ristrutturare.