Villa in vendita a Trescore Balneario, Via L. Federici 1

Via L. Federici 1 • Trescore Balneario (Bergamo)

Privato Vende € 311.000

5 locali
190 mq
2 bagni

Villa in Vendita da Privato a Trescore Balneario

Villa unifamiliare con giardino esclusivo e box doppio

Situata nel comune di Trescore Balneario, in ottimo contesto residenziale, adiacente ai principali servizi quali scuole, campi sportivi, farmacie, supermercati, arterie autostradali, aeroporto, proponiamo villa singola di testa disposta su due livelli con giardino perimetrale esclusivo e doppio garage.

Accedendo al piano terra ci si presenta un'ampia e luminosa zona giorno di circa 50 mq dalla quale è possibile accedere direttamente al giardino antistante a seguire troviamo la zona cucina separata, completamente vivibile, di 18 mq, una lavanderia ed un elegante bagno di servizio finestrato.

Al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui una spaziosa matrimoniale, una terrazza che si affaccia sul giardino ed un bagno di servizio finestrato.
Possibilità di ricavare un soppalco finestrato luminoso di circa 50 mq.

La parte esterna ci regala una zona di privacy dalla quale si accede direttamente alla zona giorno, seguita da un giardino esclusivo perimetrale.

Doppio posto auto garage, porta sezionale elettrica, con accesso direttamente in lavanderia.

_ Rivestimento termico a cappotto 12 cm
_ Riscaldamento a pavimento
_ Infissi in PVC/ basso emissivo
_ Tetto ventilato
_ Scuri in alluminio
_ Predisposizione impianto condizionamento per ogni locale
_ Predisposizione impianto allarme
_ Predisposizione impianto fotovoltaico
_ Giardino perimetrale esclusivo
_ Garage con porta sezionale automatica, due posti auto
_ Balcone piano primo, coperto
_ Possibilità di ricavare una quarta camera/ studio/ stanza giochi

_ Finiture di pregio con la possibilità di scelta tra tre diverse tipologie in capitolato

La soluzione viene proposta:

1_ completamente finita esternamente, da ultimare all'interno al prezzo di 311.000 €

2_ completamente finita, chiavi in mano, al prezzo di 436.000 €