Villa in vendita a Padova, Zona Padovanelle, Via Enrico Toti 1

Via Enrico Toti 1 • Padova, Zona Padovanelle

Privato Vende € 1.250.000

Più di 5 locali
420 mq

Villa in Vendita da Privato a Padova

VILLA (vicino stazione)

Una vera oasi a 4 minuti a piedi dal centro storico.
Villa completamente ristrutturata di 420 mq (suddivisa in 3 piani), inserita in un lotto di 800 mq con ulteriore possibilità edificatoria (4mc x ogni mq), tettoia esterna di 40mq.
Riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma di temperatura su ogni ambiente, climatizzazione freddo/caldo in tutti i locali, sistema di VMC (ventilazione meccanica controllata), serramenti in PVC, avvolgibili in alluminio motorizzati, addolcitore per l'acqua 4000litri, videosorveglianza esterno con 11 telecamere, videocitofono di ultima generazione con 4 schermi, illuminazione esterna con sensori di movimento.
La ristrutturazione è stata fatta con cura dei dettagli, con materiali di pregio e vari rivestimenti particolari.
Per la disposizione degli ambienti e per l'ottima posizione, in quanto vicini alla stazione treni e centro citta, questo immobile si presta ad uso abitativo o ricettivo.

Piano terra:
- lavanderia, 2 suite con entrate indipendenti, cucina, bagno di servizio, sala tecnica

Piano primo, altezza soffitti 320 cm:
- entrata, grande salotto, cucina open space, ufficio/camera, bagno finestrato con doccia

Piano secondo, altezza soffitti 300 cm:
- 4 camere matrimoniali di ampie dimensioni (tra cui una con bagno), stanza da bagno con doccia e vasca (12 mq)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO
David tel.

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