Villetta a schiera in vendita a Roma, Zona Ottavia, Via Casal del Marmo 164

Via Casal del Marmo 164 • Roma, Zona Ottavia

Privato Vende € 359.000

3 locali
138 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Roma

Villetta a schiera di nuova costruzione

Affittasi porzione centrale di 5 villette a schiera di nuova costruzione, con finitura in mattoni a faccia vista, situata in via Casal del Marmo, a 700 m della stazione ferroviaria FM3 di Ottavia, in zona riservata e silenziosa, avente sviluppo su tre piani fuori terra ed uno seminterrato così suddivisi: PIANO TERRA: giardino (una parte pavimentata ed una parte a verde con impianto di irrigazione connesso al serbatoio di recupero delle acque meteoriche) ingresso con portico, salone con cucina a vista e accesso diretto al giardino, bagno finestrato con vasca idromassaggio; PIANO PRIMO: camera matrimoniale e camera singola (entrambe con proprio balcone), bagno finestrato con doccia e ampio portico coperto; PIANO SECONDO: vano tecnico, locale lavanderia e terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: box auto privato con accesso diretto dalla villetta. L’immobile presenta pavimenti in gress porcellanato effetto legno al piano terra e parquet al piano notte mentre i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno, con portone di ingresso e persiane blindate. Particolare attenzione è stata rivolta alla scelta degli impianti di climatizzazione, con riscaldamento tramite impianto radiante a pavimento, pompa di calore elettrica per la produzione dell’acqua calda sanitaria, impianto videocitofonico. L’innovativo pacchetto di coibentazione delle pareti perimetrali, l’impianto fotovoltaico e l’efficienza degli impianti consentono di ottenere una notevole efficienza energetica dell’immobile che risulta classificato A4 (massima classe di E.E.).