Villetta a schiera in vendita a Castiglione Chiavarese, Frazione Velva, Strada alla Chiesa 8

Strada alla Chiesa 8 • Castiglione Chiavarese, Frazione Velva

Privato Vende € 180.000

Più di 5 locali
110 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Castiglione Chiavarese

Villetta a schiera

A Velva, uno splendido paese nell'entroterra ligure a pochissimi km dal mare, incastonato nelle alte colline tra le Cinque Terre e Sestri Levante, nel CENTRO STORICO attualmente soggetto a recupero da parte del Comune,

IMPRESA EDILE VENDE UNA CASA INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA DALL'IMPRESA STESSA, SVILUPPATA SU TRE PIANI PIÙ SOTTOTETTO

La casa ha i requisiti per rientrare nelle seguenti agevolazioni fiscali:

- RECUPERO FISCALE del 50% sull'importo di ?96000,00 fino al 31/12/2024

- Possibilità di BONUS MOBILI

Inoltre la casa si trova in un borgo vincolato dalla Soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova e pertanto dovrebbe essere esente dall'adeguamento energetico previsto dalle norme europee.

La casa è stata ristrutturata in tutte le sue parti e si sviluppa su:

- PIANO TERRA: monolocale con ingresso indipendente composto da bagno con finestrino. La re-stante parte si può adibire ad angolo cottura e angolo divano letto.

- PIANO PRIMO: bagno con finestra e ampia camera con VISTA MARE.

- PIANO SECONDO: ampio soggiorno luminosissimo con VISTA MARE su tre finestre, cucina separata, anch'essa con una finestra VISTA MARE

- SOTTOTETTO: tutto in legno a vista, con finestrino, unico vano open utilizzabile a piacimento.

La casa vanta finiture di pregio:
- Pavimenti e scale in cotto impruneta
- Recupero dei vecchi solai con travature in legno di castagno e tavelle fatte a mano in cotto antico
- Recupero dei muri originali in pietra
- Serramenti in legno massello NUOVI
- Impianto di riscaldamento autonomo tra i piani, NUOVO
- Due canne fumarie NUOVE per stufe a pellet o a legna
- Due bagni NUOVI con box doccia, specchio e lavabo con mobiletto
- Impianto elettrico NUOVO
- Impianto TV NUOVO
- Tinteggiatura di tutti i vani
- Trattamento cotto
La casa è completamente finita, pronta per essere abitata.