Villetta a schiera in vendita a Padova, Zona Crocefisso, Via Bosco Pedrocchi 10

Vendiamo villa a pochi minuti dal centro di Padova, servita dal trasporto pubblico, in classe energetica A4.
L’abitazione si inserisce in un complesso di ville a schiera servite da una viabilità carrai e pedonale private.
Al piano terra vi è un disimpegno, il vano soggiorno-cucina, un bagno e due porzioni di giardino privato. Al piano superiore troviamo un’ampia camera matrimoniale, due stanze singole da 14 m2, due bagni e due terrazze. A completamento degli ambienti principali troviamo al piano terra il garage di 17 m2 chiuso con portone sezionale Overlap coibentato e al terzo piano la mansarda di 30 m2 commerciali adibita a zona relax/studio.
L’abitazione è servita da pompa di calore ed accumulo acqua sanitaria da 280 litri. Si può contare su una potenza elettrica pari a 6kW e su un sistema fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 30 kWh (autosufficienza elettrica da marzo ad ottobre). Il sistema di accumulo è completato da una colonnina di ricarica per vetture elettriche installata in garage (capienza per SUV).
L’abitazione è corredata poi da cappotto termico da 12 cm e da impianto di riscaldamento a pavimento. La climatizzazione interna è poi completata da due monosplit installati al piano terra e nella zona notte.
Sono installati infissi di ultima generazione ad alto abbattimento acustico ed isolamento termico (presenti in ogni infisso triplovetro con intercapedine ad Argon), sono stati installati nuovi scuri in PVC armato, zanzariere Miniscenica incassate e tende oscuranti radiocomandate con sensore per auto-avvolgimento.
Per l’ombreggiatura esterna, comoda per il parcheggio di una seconda vettura, è stata installata una pergotenda radiocomandata.
Presente sistema di allarme Tecnoalarm con barriere ad infrarossi ed ulteriori sensori volumetrici interni che coprono in ridondanza tutti gli ambienti della casa. A corredo dell’impianto d’allarme vi è un sistema di telecamere a circuito chiuso che riprendono h24 le aree esterne di proprietà.
Presente l’impianto addolcitore per l’acqua sanitaria e la predisposizione per la fornitura del gas.
Nella vendita è compresa la cucina Scavolini con elettrodomestici Whirlpool “6° Senso” e Siemens, l’arredo dei bagni al primo piano, la parete attrezzata del soggiorno e i mobili su misura della mansarda e del sottoscala.
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