Villetta a schiera in vendita a Sarno, Via Sarno Palma 33

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA
Sarno: In zona residenziale e signorile disponiamo di una villetta a schiera in fase di "piccola ristrutturazione in corso", con giardino privato, accesso singolo privato. La villetta categoria catastale A/7 , si compone di soggiorno (doppio), cucina con ingresso autonomo, cinque camere e quattro bagni. Terrazze per ogni vano. La casa si sviluppa su tre piani, ognuno con il proprio bagno. Arricchiscono la villa il giardino privato con corte esclusiva 150 mq, con terrazze di copertura eventualmente attrezzata con patio e vano tecnico. Il piano seminterrato mq 99 è composto da un grande locale con possibilità di utilizzo a taverna, locale lavanderia, locale cantina con capienza 6 auto. Completa la proprietà 1 posto esclusivo esterno strada con esclusivo subalterno. Il piano superiore 2 ^ si presta a soluzione indipendente per coppia genitori. ( Possibilità di fare angolo cottura).
L'immobile risulta essere termo autonomo, e può essere oggetto di personalizzazioni.
Specifichiamo che le villette sono 2, una centrale e l'altra capofila come indicata in annuncio.

Villetta centrale
- Camere, saloni e cucina n° 7 mq 140,15
- Bagni n° 4 mq 14,50
- Ingresso, corridoi, ripostigli mq 11,50
- Garages mq 49,30
- Balconi e terrazzi mq 39,50
- Cortile antistante mq 24
- Giardino -area esterna mq 36,50
Pertinenze esclusive (area rossa)
€ 325.000
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Villetta capofila (in annuncio)
- Camere, saloni e cucina n° 7 mq 140,15
- Bagni n° 4 mq 14,50
- Ingresso, corridoi, ripostigli mq 11,50
- Garages mq 99,30
- Balconi e terrazzi mq 55,50
- Cortile antistante mq 24
- Giardino -area esterna mq 139,00
Pertinenze esclusive (area verde)
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Caratteristiche estrinseche:
- Ubicazione : zona periferica suburbana
- Vie di comunicazione: vicinanza A/30 ( km 1,5) e ferrovia
- Servizi: scuole, esercizi commerciali, farmacia, supermercati, caserma cc, centro sociale Asl, parco giochi,
- Qualità urbanistico-sociale e ambiente: area residenziale pregiata

Caratteristiche intrinsiche:
- Tipologia edilizia ( Villetta a schiera categoria catastale A/7) autonoma
- Tipologia costruttiva: muratura- cemento armato
- Ubicazione fabbricato e piani: 1° sottostrada, 1 piano terra, 1° piano e 2° piano); camere da letto ad est
- Qualità edilizia : costruite anno 1989, stato di manutenzione buono, impianti a norma
- Regolarità della costruzione ( concessione edilizia n° 2240 - fascicolo n° 12/85) con agibilità
Per apprezzarne appieno le peculiarità e il potenziale saremmo lieti di definire un appuntamento per poterVi fornire tutte le informazioni e per poter valutare congiuntamente la soluzione più affine alle Vostre esigenze. Per info e dettagli contattare il Geom. Nappo ( costruttore delle medesime).
Conforme dello "Stato di Fatto alla Licenza Edilizia e Catastale".
- ALTRA VILLETTA DISPONIBILE CON ASCENSORE INTERNO SI PRESTA ATTIVITA' D'UFFICIO.