Villetta a schiera in vendita a Trecasali, Via Ercole Parmigiani 10

Villa di bifamiliare di recentissima costruzione, lavori terminati a luglio 2022.
Classe energetica A4.
Situata in campagna ma poco distante da Parma in un nuovo e silenzioso quartiere residenziale a strada chiusa, distante soli 15 minuti da Parma.
Entrando dal cancello troviamo:
-Percorso con autobloccanti che portano in garage
-Uno spaziosissimo giardino piantumato (in fase di semina) nel quale è stato installato impianto automatico di irrigazione; giardino di pertinenza sui lati sud, est ed ovest.
-Pergola abitabile arricchita da una tenda parasole riavvolgibile che anticipa l’ingresso, ideale per essere arredata e sfruttata per pranzi e cene all’aperto
Al piano terra troviamo ingresso su salone in open-space con cucina, bagno con doccia (box in cristallo) e garage. In cucina è presente una porta che apre sul retro del giardino dove l’ampio spazio rende possibile l’aggiunta di pergola, barbecue, zona giochi, piscina ecc.
Al primo piano abbiamo la zona notte in cui è presente un corridoio, una spaziosissima camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca e un grande terrazzo. Il pavimento è parquet in legno di rovere sbiancato.
L’immobile è completo di allarme perimetrale con sensori su ogni infisso interno, un volumetrico in sala e 3 sensori esterni (ingresso, retro e terrazza).
Pannelli fotovoltaici attivati.
Caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, termostato ambiente in tutte le stanze.
La scelta neutra dei rivestimenti e del colore delle pareti rende il livello di personalizzazione molto alto.
Sono presenti vari extra capitolato tra cui:
-Nicchia ricavata in una delle stanze singole per permettere la creazione di cabina armadio o simili
-Fioriera sul terrazzo
-Predisposizioni elettriche numerose
-Rivestimenti dei bagni
-Porta taglia fuoco per collegare l’interno della casa con il garage
-Cancello e basculante sezionale del garage automatizzati
-Pilozza garage capiente
-Addolcitore

L’immobile è coperto da decennale postuma stipulata dal costruttore.

Possibilità di accordo per acquisto dell’arredamento:
-Cucina Arredo3 studiata su misura con mobiliere della zona completa di isola centrale (elettrodomestici Whirpool, frigo ad incasso da 75 cm, cappa Elica con canna che da sull’esterno) presente piano ad induzione ma è stata creata anche la predisposizione per il gas qualora la si preferisse.
-Impianto purificazione dell’acqua installato sotto alla cucina
-Camera Matrimoniale composta da letto imbottito contenitore, cassettiera e armadio scorrevole con specchio)
-Tende a pacchetto , oscuranti nel corridoio e nella camera matrimoniale
-Mobiletti presenti nei bagni, PT mobile realizzato su misura in rovere, P1 mobile vintage ristrutturato
-Zanzariera con comodo scorrimento orizzontale installata sulla porta di ingresso
-Mobili contenitori e porta scarpe garage

POSSIBILITà DI ACCOLLO DEL MUTUO IN ESSERE PREVIO OK DA PARTE DELL’ISTITUTO BANCARIO