Villa in vendita a Chieti, Frazione Chieti Scalo

Vendesi a Chieti Scalo (CH) su Via Aterno, quartiere S. Filomena, incantevole ed elegante villetta di oltre 190 mq. di nuova costruzione, ben collegata a tutti i servizi, in prossimità dell’asse attrezzato e autostrada A/25, a pochi minuti dal mare e dalla montagna.
La progettazione di tale unità, è stata concepita per rendere vivibile e confortevole sia gli ambienti interni che quelli esterni.
L’immobile ha una architettura contemporanea, assetto bifamiliare, ingresso indipendente, struttura antisismica, fono isolata acusticamente, tetto ventilato in legno lamellare, coibentazione perimetrale con cappotto termico, impianto fotovoltaico con pannelli solari da 3 kwp, impianto solare termico con serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto per la deumidificazione dell’aria, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione per impianto di video sorveglianza, grandi infissi in pvc a doppio vetro con camera, con apertura vasistas, strutturate con anima in acciaio, complete di zanzariere, avvolgibili con comando elettrico, irrigazione giardino con acqua della bonifica e centralina automatizzata, autoclave da 500 litri.
La villetta è certificata in classe A/3 ed è distribuita su tre livelli.
Al piano terra, appena entrati, lo sguardo spazia dal giardinetto antistante fin nel giardino retrostante trovando davanti un’ampia zona open space di oltre 50 mq., con un angolo cucina, soggiorno, bagno.
I piani sono collegati tra loro da una moderna ed elegante scala sagomata e realizzata con struttura metallica di colore antracite e pedate in legno di rovere sbiancato.
Il piano primo sottotetto è interamente dedicato alla zona notte con 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole, ad un raffinato bagno con cabina doccia e due balconcini.
Il piano seminterrato multiuso, anch’esso open space ha due finestre vasistas collocate nella parte alta, con predisposizione di un angolo cottura, servito da altro bagno con servizi e cabina doccia, oltre ad un locale tecnico riservato all’attrezzatura impiegata per il funzionamento dell’unità.
Nella proprietà esclusiva sono ricompresi 2 posti auto antistanti la villetta con relativo passaggio pedonale di ulteriori 36 mq..
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