Villa in vendita a Faenza, Via Palazzo Vecchio 18

Via Palazzo Vecchio 18 • Faenza (Ravenna)

Privato Vende € 262.000

Più di 5 locali
156 mq
2 bagni

Villa in Vendita da Privato a Faenza

Villetta in Bifamiliare a Faenza ottima zona non alluvionata

PRIVATO VENDE, con trattativa privata senza Agenti ed Agenzie Immobiliari,Villetta cielo-terra in Bifamiliare in via Palazzo Vecchio 18 a Faenza.
RICHIESTA 262.000 euro.
In ottima zona residenziale,non colpita da alluvione, vendesi villetta, anno1967 di 156 mq commerciali.
Il piano terra,zona giorno,ha le pavimentazioni in ceramica, il piano superiore,zona notte, mantiene le originarie piastrelle in graniglia.
Nella zona giorno troviamo:soggiorno-pranzo,corridoio ampio,cucina abitabile,sottoscala-ripostiglio,locale lavanderia,bagno di servizio.
Nella zona notte,al primo piano,troviamo 3 camere da letto,un ampio corridoio ed un bagno.
Esiste un sottotetto,non abitabile,utilizzabile come eventuale ripostiglio o per accogliere il materiale tecnico per futuri miglioramenti energetici.
Nell’ anno 1974 è stato inoltre edificato nella corte esclusiva,un ampio garage di circa 29 mq.,distaccato dall’ unità residenziale.
Nell’ anno 2004 è stato rifatto l’intero manto di copertura in tegole portoghesi,previa installazione di manto coibente in sughero di 4 cm e guaina bituminosa ardesiata.
La lattoneria :canali,scossaline,pluviali è stata installata interamente in rame. Al contempo sono stati stesi rotoli coibenti di lana di vetro sul piano sottotetto.
E’ stato fatto,alla base dei muri perimetrali,un trattamento che si oppone all’umidità di risalita.
La copertura del garage è stata bonificata con pannelli sandwich termoisolanti.
L’impianto termico a radiatori in ghisa, con caldaia a condensazione,è regolarmente funzionante.
L’impianto elettrico dispone di 2 salvavita,luce e forza,ma è privo di messa a terra,
La classe energetica è G.