Villa in vendita a Nardò

€. 155.000,00
VILLETTA SEMI RISTRUTTURATA IN CONTRADA TACCAGLIA – NARDO’ (LE).
nardò (le): in zona c.da taccaglia vendesi villetta compl. indipendente in fase di ristrutt., con progetto di ristrutturaz. e ampliam. approvato, di 100 mq circa. l'immobile è situato all'interno di un lotto di terreno di 6000 mq con 30 alberi di ulivo ben curati e vari alberi da frutto. l’intero lotto di terreno è recintato: (su tre lati da muro in tufi di nuova costruz. e su un lato da muretto in pietra – il muro di prospetto lungo circa 40 metri è intonacato e pitturato internam. ed esternam.). l'immobile di classe energ. (g) si compone di quattro locali: (ampia cucina abit. più angolo cott., sogg., camera, serv. e lav./loc-caldaia. - ampia veranda antist. e retrost.) e presenta accesso diretto su strada con viale e illuminaz. la villetta è situata nei pressi della statale 101, a pochi minuti dalle più belle e note marine di nardò e gallipoli: (sant’isidoro e santa maria al bagno di nardò e rivabella di gallipoli). la ristrutt. dell’immobile è stata finalizzata, oltre che principalmente alla salvaguardia e messa in sicurezza della struttura, anche all’abbellimento dello stesso tramite elevazione di pilastri ed archi a “sesto ribassato”, tutto quanto in cemento armato. si tratta di un buon investim. in quanto, (oltre alla posizione privilegiata per la vicinanza al mare e per la possibilità di godere della tranquillità in una dimora immersa nel bel paesaggio della campagna salentina), l'abitaz. è dotata: (di un tipico “trullo salentino” allo stato naturale e originale, e in buono stato – di una piattaforma in cemento di circa 50 mq. con regolari fondamenta, ottimale per elevazione di eventuale piscina, box auto, casetta prefabbr., gazebo o quant’altro – di un deposito prefabbr. in lamiera zincata di circa 20 mq. – di pozzo artesiano e allaccio alla rete elettrica enel). tutto ciò descritto si può evincere dalle diverse foto di cui il presente annuncio è corredato, si allega inoltre foto della planimetria catastale esistente e della nuova con l’ampliamento.
si fa presente inoltre che il prezzo potrà subire variaz. in base allo stato di avanzam. lavori della ristruttu. in atto.