Villa in vendita a Favara

La proprietà, si estende su una superfice complessiva di circa 8000 MQ (circa), completamente pianeggiante, alla quale si ci accede da n° 3 ingressi autonomi, due dei quali con cancelli in ferro, con apertura elettrica automatizzata.
Accedendo dall’ingresso principale, si attraversa un lungo viale in tufo giallo, costeggiato da muretti a secco (realizzati con pietre della stessa tipologia di tufo), da palme altissime e piante di altro genere (piante ornamentali, alberi di agrumi, alberi di ulivi, alberi di cachi, alberi di pere ecc.), alla fine del quale, si trova un grande spiazzo (circa 1000 MQ) con al centro un grandissimo albero di ulivo secolare. Su questo spiazzo, si trova un magazzino in tufo adibito a parcheggio auto (2 posti).
A seguire si trova la grande casa (180MQ circa) composta dalla zona giorno, dove si trovano una grande cucina in muratura, una grande stanza da pranzo (con camino a legna) e una veranda con tre grandi archi, mentre nella zona notte si trovano quattro camere da letto (7 posti letto), un bagno con doccia e un ripostiglio.
La casa è corredata da un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, piastre radianti in alluminio e nel bagno un radiatore scalda salviette. Tutte le stanze sono climatizzate.
Accanto alla grande casa, si trova una veranda di circa 80MQ, realizzata con trave lamellari perline e tegole, con annesso barbecue realizzato in maniera artigianale con mattoni refrattari pieni.
E’ presente una seconda casa, per metà adibita a ripostiglio e l’altra metà con all’interno un forno a legna.
Tutta questa zona è circondata da uno spiazzale di circa 600MQ completamente pavimentato con mattoni autobloccanti (Tipo etrusco).
L’intera proprietà è completamente recintata con rete metallica e in tutto il perimetro si trovano centinaia di piante di leyland a formare un’unica siepe a schermatura di tutto, al fine di dare la giusta privacy, tutto l’esterno è completamente illuminato con pali di illuminazioni e lampade a led, fari e proiettori (per la maggior parte telecomandati. Su tutta la superfice è stato realizzato sia un completo impianto idrico (con la possibilità di avere acqua in ogni punto della proprietà, con una distanza massima tra i rubinetti di 20MT l’uno dall’altro).
Nel giardino è presente anche un ulteriore impianto d’irrigazione a 5 zone completamente automatizzato)
L’approvvigionamento idrico può avvenire in minima parte attraverso il pozzo, ma per la maggior parte dalla rete idrica del “VOLTANO” che fornisce acqua potabile ininterrottamente 24 ore su 24, ma se dovesse essere necessario sono state istallate n° 3 vasche in cemento per una capienza complessiva di 30.000 LT.
Inoltre, sparse su tutta la superficie, si trovano alcune fontane in pietra.
La location si trova a circa 4 km dalle città di: Aragona, Favara, Grotte, Racalmuto, Comitini e a circa 8/10 km da Agrigento, Realmonte, dalle splendide spiagge di San Leone, dalla scala dei Turchi ecc.