Villa in vendita a Caltanissetta, Frazione Centro città

Incastonata nella fertile vallata di contrada Ramilia, nel territorio di Caltanissetta ed in prossimità di Delia (CL), immersa nella natura in un’oasi di pace e tranquillità, vicino a numerose costruzioni circondate dal verde, la villetta è costituita da un appezzamento rettangolare di circa 3.200 metri quadri arricchita nella parte centrale da un’ampia e comoda casa (cat. A/7).

L’abitazione è disposta su tre livelli (seminterrato, piano rialzato e 1° piano) con 7,5 vani e 2 bagni per un totale di circa 140 mq, di cui un vano di circa 30 mq nel seminterrato ed un vano di circa 25 mq al 1° piano; dal balcone di quest’ultimo e tramite una scala esterna (in parte metallica ed in parte in muratura) si accede ad un ampio terrazzo panoramico.

Collegati alla casa, in corrispondenza alle due porte d’ingresso, troviamo rispettivamente un porticato di circa 10 mq ed una bellissima veranda di circa 25 mq.

Sono presenti, inoltre, tre pertinenze (cat. C/2) a pochi metri l’una dall’altra di cui due sono adibite a magazzino mentre la terza ospita una splendida cucina in muratura adiacente un ampio barbecue con forno.

Un pergolato di vite, vite americana, edera e gelsomino circonda due lati della casa offrendo ombra nei mesi estivi; il resto del terreno, di tipo sabbioso con buona struttura e fertilità agronomica, completamente recintato e con due cancelli di entrata, presenta un uliveto, fichi d’India, mandorli, agrumi, albicocchi, fichi, melograni, viti, gelsi ed altri frutti nonché diverse piante ornamentali.

Un pozzo con abbondante acqua serve per innaffiare le piante presenti.

Gli scarichi della casa confluiscono in una fossa Imhoff regolarizzata.

Coordinate GPS (da copiare ed incollare su Google):
37°23'56.9"N 13°56'44.5"E

Si consiglia di cercare la posizione dell'immobile inserendo le coordinate GPS su Google poichè la geolocalizzazione del presente sito web di annunci è imprecisa.

Per ulteriori informazioni è gradito il contatto telefonico