Villa in vendita a Itri, Frazione Santo Stefano-Palma

Itri, Frazione Santo Stefano-Palma

Privato Vende € 275.000

5 locali
138 mq
2 bagni

Villa in Vendita da Privato a Itri

VILLINO UNIFAMILIARE PANORAMICA ITRI-SPERLONGA

Loc. Contrada Santo Stefano – su strada provinciale Itri-Sperlonga, a pochi chilometri dallo splendido mare di Sperlonga, in zona panoramica (350 metri s.l.m.), in un comprensorio di 5 villini, vendesi villino unifamiliare arredato, in ottimo stato (ultimo intervento di ristrutturazione interni anno 2022 con contestuale rifacimento certificato dell' impianto elettrico, ristrutturazione facciate anno 2024). Il villino, realizzato su un unico livello, è composto da ingresso, ampio salone con camino in pietra viva, cucina abitabile, 2 bagni nuovi, 2 camere letto di cui una con soppalco agibile (per un totale di 8 posti letto). All'ingresso un ampio patio con pavimento in cotto, coperto da tettoia, anch'essa di recente rifacimento, con travi in legno massello. Il villino è immerso nel verde; intorno un grande giardino, con alberi di alto fusto, recintato e ben curato, di oltre 1000mq (su complessivi 3000mq di terreno, annessi alla proprietà). Dal giardino, fornito anche di un barbecue in pietra, si accede a due terrazze panoramiche. Il villino, inoltre, è provvisto di acqua potabile corrente, riscaldamento autonomo con caldaia certificata, condizionatori di ultima generazione, a pompa di calore, presenti in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, impianto satellitare e antenna wi-fi indipendente, nuovi elettrodomestici (2023), sistemi anti-intrusione. La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola (ultimo accatastamento nel 2022, dopo lavori di ristrutturazione interni).